Vente appartement 98 m² 5 pièces avec vue à Conflans Sainte Honorine à 266000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 98 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Vous cherchez un appartement sans concession, un lieu où chaque journée démarre sous de bons auspices ? Installez-vous au cœur du quartier Fin d’Oise à Conflans Sainte Honorine. Un vaste espace de 98m², posé juste à quelques foulées de la gare RER A, attend son prochain propriétaire. Depuis les fenêtres, la vue dégagée étire l’horizon, invitant à une respiration rare en ville.
Vous franchissez le seuil : l’entrée, spacieuse mais discrète, donne le ton. Tout mène naturellement vers le double séjour. La lumière s’y installe généreusement à toute heure. Une porte-fenêtre s’ouvre, et voilà le balcon : pause-café à l’aube, verre entre amis quand le soleil décline. Recevoir devient une évidence.
Le séjour centralise la circulation vers l’essentiel :
- Une cuisine pensée pour cuisiner sans contrainte, chaque rangement à portée de main, l’espace pensé pour les gestes du quotidien.
- Trois chambres, faites pour le repos, assez grandes pour accueillir, assez cosy pour se ressourcer.
- Une salle de bains élégante, à laquelle s’ajoute une salle d’eau : se préparer le matin en toute fluidité, un luxe discret qui change tout.
- Toilettes séparées pour préserver la tranquillité de chacun.
- Des parois tapissées de rangements, de discrets placards intégrés pour garder l’espace net et l’esprit libre.
En circulant, on retrouve ce silence rare, cette impression de cocon. La lumière naturelle traverse chaque pièce, prolongeant l’impression d’ouverture et de sérénité. Envie de nature en pleine semaine ? Le jardin partagé offre cet espace vert où oublier la ville l’espace d’un instant.
Côté praticité, rien n’a été laissé de côté. Une cave, parfaite pour stocker sans encombrer. Une place de parking, adieu la corvée de tourner sans fin pour se garer. Vous rejoignez commerces et transports à pied, quotidien simplifié à l’extrême.
Quelques points qui distinguent cet appartement :
- Surplombant le paysage, la vue s’impose comme un privilège.
- Son adresse, dans un secteur demandé, offre une vraie stabilité patrimoniale.
- Chaque pièce est conçue pour en optimiser l’utilisation, rien de superflu.
- Sur le marché, les biens de ce calibre fondent comme neige au soleil. La rareté pèse lourd ici.
- Enfin, le poste énergétique reste contenu : entre 2370 et 3250 € d’estimation annuelle. Un avantage tangible en gestion courante.
Ici, tout est réuni pour une installation sereine, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un actif pour votre portefeuille immobilier. Cet appartement permet de profiter, au choix, d’un havre paisible ou d’un espace idéal pour recevoir vos proches à l’abri du tumulte.
N’hésitez pas à venir le découvrir : certaines opportunités ne se présentent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Accordez-vous un instant pour imaginer votre futur pied-à-terre de 98 m² à Conflans Sainte Honorine. Vous êtes à trois minutes de marche du RER A, un atout redoutable pour qui apprécie la mobilité et la simplicité au quotidien. Le double salon, baigné de clarté naturelle et prolongé par un balcon surplombant l’horizon, invite aussi bien au travail qu’aux moments de calme. Rien n’échappe au regard, la vue respire la liberté. Cet ensemble s’adresse autant à l’investisseur avisé qu’à l’amateur d’espaces généreux. Le rendement locatif offre un véritable levier, tandis que le prix demandé, 2714,29 € le mètre carré, se distingue dans la jungle des offres actuelles. Voilà un bien qui conjugue rareté, rentabilité et souplesse d’usage. Une occasion à saisir, tout simplement.
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