استئجار شقة 4 غرف 84 م² مع موقف سيارات في باريس 20 بسعر 2100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 84 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- مرآب : نعم
جولة إرشادية
دعوني آخذكم إلى قلب الدائرة العشرون، حيث يأخذ الحياة الباريسية بُعدًا آخر. هذه الشقة بمساحة 84 م² ترحب بكم وسط الضوء والهدوء، على بعد خطوات من قرية غامبيتا. بمجرد تجاوز العتبة، يوفر مدخل واسع الأجواء: هنا، كل شيء مُعد للتنفس والتنقل والاستقبال، بكل بساطة.
ها أنتم في غرفة المعيشة المزدوجة. العمود الفقري الحقيقي للشقة، يدعو للحميمية ولللم الشمل. النوافذ الواسعة تنشر الضوء طوال اليوم؛ هنا هو المكان الذي يمكنك فيه ابتكار احتساء مشروب مع الأصدقاء، أو الانزلاق إلى أريكة مع كتاب في اليد في نهاية اليوم. السحر لا يتوقف هنا: هناك في الشقة شرفتين، مثاليين للاستمتاع بفنجان قهوة أو التقاط همسات الحي، بعيدًا عن صخب المدينة.
وعلى بعد خطوات، تفرض المطبخ المستقل نفسه كمساحة فعالة وممتعة، مصممة لإعداد العشاء اليومية وكذلك للمناسبات الكبيرة. تعزز السلاسة بين الغرف المختلفة الروح الاجتماعية للمكان: هنا، الحركة طبيعية، لا شيء يعيق التبادلات.
- نوع الممتلكات: شقة – 4 غرف
- المساحة الصالحة للسكن: 84 م²
- التوجيه المزدوج: شرق/غرب
- الحالة العامة: مجدد، مصعد
- شرفات خاصة: نعم
- قبو ومكان لركن السيارات تحت الأرض: مشمولان
- التدفئة: كهربائية فردية
- الحي: حي نابض بالحياة
بعيدًا عن مناطق الاستقبال، يحل الهدوء في أماكن النوم. توفر غرفتان متميزتان كل ما تحتاجه للاسترخاء. كل زاوية تم ترتيبها لتجمع بين الهدوء والتنظيم: خزائن مُخطط لها بعناية، وأحجام متوازنة. أولئك الذين يعملون من منازلهم سيقدّرون إمكانية تثبيت مكتب بسهولة، دون التضحية بهدوء المكان.
أما بالنسبة لحمام، فلم تُترك أي تفاصيل للصدفة: خطوط بسيطة، تشطيبات دقيقة، وتجهيزات حديثة. حمام إضافي يُكمل التركيبة، ويعتبر مفيدًا جدًا في الحياة اليومية.
خارج هذه الجدران، تقدم غامبيتا حياة حي أصيلة ومرغوبة. كل شيء يتم سيرًا على الأقدام: مقهى زاوية للاستراحة صباحًا، مخبز تنبعث منه رائحة التقاليد، حدائق مخفية لاستكشافها يوم الأحد أو متاجر للاقتراب منها كجار. وسائل النقل، من جانبها، تربطك بسرعة بأركان العاصمة الأربعة.
تجمع هذه العنوان بين السهولة وفن الحياة، وهي ميزة نادرة في هذا السوق.
تتضح المزايا الرئيسية على الفور:
- التنقل: خطوط المترو والحافلات مباشرة
- المتعة الحضرية: متاجر وأماكن حياة مفتوحة
- الهدوء: عنوان سكني
- المساحات الخارجية: شرفتان للاستخدام الحصري
- موقف خاص: دخول مباشر وآمن
هذه الملكية بمساحة 84 م² تجسد بشكل مثالي التوافق النادر: الرقي، الحداثة، واختيار الموقع. الفرص بهذا العيار تعد على أصابع اليد الواحدة. اغتنمها قبل أن تفلت من بين يديك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي غامبيتا، أقدم لكم شقة مساحتها 84 م²، مصممة لدمج المساحة والهدوء. تدخل الضوء الثنائي الاتجاه كل غرفة بضوء ثمين. منذ المدخل، تدعو شرفتان للاستمتاع بمناظر مفتوحة ونعومة نهايات اليوم، وهي ميزة نادرة لعشاق التنفس الحضري.
الإقامة حديثة. تدخل المصعد: انتهت التنازلات على الراحة في الحياة اليومية. موقف سيارات آمن تحت الأرض يجعل إدارة تنقلاتك أسهل، وهو تفصيل غالبًا ما يغفل عنه ولكنه حاسم - انظر مثالاً ملموسًا، الهدوء عند العودة إلى المنزل حتى بعد العودة المتأخرة.
غامبيتا ستجذبك. الحي نابض بالحياة، يجمع بين الأصالة وروح الأسرة. هنا، المتاجر تتوزع في كل زاوية، ولا تنقص الاقتراحات الثقافية، ويصبح العثور على مطعم متعة أسبوعية بدلاً من تحدٍ.
من حيث الربحية، الطلب على الإيجارات مدعوم. هل تفكر في الاستثمار؟ الإيجار المحتمل يصل إلى 25,3 €/م²، مما يضع هذه الشقة ضمن فئة الأصول المستقرة لبناء أو تعزيز ثروتك، سواء كنت مُعتادًا على الممارسة أو تبحث عن أول اقتناء حكيم في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
