كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة ٣٣ م² مشرقة في سان جيرمان أون لاي مثالية للشراء الأول بسعر ١٨٩٠٠٠ يورو

شقة
1
مادة خام
حجرات
33
م²
SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
المرجع:
1806509172
189000
5727
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • المساحة الصالحة للسكن : 33 م²
  • الطابق : 3
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • السعر الحالي : 189000 €
  • السعر للمتر المربع : 5727.27 €/م²
  • قبو : نعم
  • مصعد : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الواقعة في موقع مثالي في سان جيرمان أون لاي، وهي عبارة عن واحة مضيئة تبلغ مساحتها تقريبًا 33 م². عند دخولك إلى هذا الاستوديو الساحر، ستشعر فورًا بالسحر الذي تقدمه غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 25 م²، المملوءة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. الأجواء الدافئة والترحيبية تدعوك للتخيل في منزلك المستقبلي. في الواقع، تتيح هذه المساحة الوظيفية تخصيصًا سهلاً، مما يجعلها مثالية كاستثمار أول أو كشراء شخصي.


تشمل مميزات هذه الشقة:

  • موقع متميز: قريب من المتاجر
  • وصول مباشر: مصعد حتى الطابق الثالث
  • مواقف سهلة: موقف سيارات مدرج
  • عملية: قبو في الطابق السفلي للتخزين
  • استثمار مثالي: فرصة لا تفوت في منطقة مرغوبة

تتمتع الشقة بتوزيع مثالي يزيد من استغلال المساحة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يشجع على لحظات الألفة، بينما تكمل الحمام المجهز بشكل جيد هذه الملكية. تخيل لطافة فنجان من القهوة الصباحية أو الأحاديث المتحمسة خلال عشاء مع الأصدقاء في هذا الإطار الممتع. تعزز الأجواء الهادئة شعور السكينة، لتكون ملاذًا حقيقيًا في قلب المدينة.


وأخيرًا، يتمتع هذا الاستوديو بموقع جغرافي مثالي. بالقرب من وسائل النقل والخدمات، يقدم وصولًا سريعًا إلى المدينة مع السماح بالاستمتاع ببيئة هادئة. يُعرف نمط الحياة في سان جيرمان أون لاي بجودته وحيويته. باختصار، هذه الشقة هي فرصة نادرة في سوق تصبح فيه الممتلكات ذات الجودة نادرة بسرعة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك لتصبح مالكًا في بيئة ممتعة وعملية.

من الداخل والخارج
المصعد
موقف سيارات
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.

توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.

تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.

فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.

في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.

يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.

تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.

في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 33 م²، في قلب سان جيرمان إن لاي، والتي توفر غرفة معيشة فسيحة بمساحة 25 م² مثالية للشراء الأول أو كاستثمار مربح. تقع بالقرب من المتاجر وتتمتع بـ موقف للسيارة وقبو، مما يجعل هذا العقار ذا إمكانيات إيجارية قوية في حي مرغوب. استمتع بحياة هادئة على بعد خطوات من المرافق ووسائل النقل، مع تحقيق التوازن بين الراحة والعملية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AGENCE PRINCIPALE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AGENCE PRINCIPALE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 33 م² مضيئة مع مواقف في سان جيرمان أون لاي
شقة
1
مادة خام
حجرات
33
M2
189000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.