Appartement 33 m² lumineux à Saint Germain en Laye idéal premier achat 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 33 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 189000 €
- Prix au m² : 5727.27 €/m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement idéalement situé à Saint Germain En Laye, un véritable cocon lumineux de près de 33 m². En pénétrant dans ce charmant studio, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse de 25 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'ambiance chaleureuse et accueillante vous invite à vous projeter dans votre futur chez-vous. En effet, cet espace fonctionnel permet une personnalisation facile, idéale pour un premier investissement ou un achat personnel.
Les plus de cet appartement incluent:
- Emplacement privilégié: aux pieds des commerces
- Accès direct: ascenseur jusqu'au 3ème étage
- Stationnement facile: place de parking incluse
- Pragmatisme: cave en sous-sol pour le rangement
- Investissement de choix: opportunité à ne pas manquer en zone recherchée
L'appartement dispose d'une configuration optimisée qui maximise l'espace. La cuisine ouverte sur le salon favorise les moments de convivialité, tandis que la salle de bains bien agencée complète ce bien. Imaginez la douceur d'un café matinal ou les échanges animés d'un dîner entre amis dans ce cadre agréable. Le calme ambiant renforce la sensation de sérénité, un véritable refuge au cœur de la ville.
Enfin, ce studio bénéficie d'une situation géographique idéale. Proche des transports et des commodités, il offre un accès rapide à la ville tout en permettant de profiter d'un environnement paisible. Le cadre de vie à Saint Germain En Laye est reconnu pour sa qualité et sa vitalité. En résumé, cet appartement est une opportunité rare dans un marché où les biens de qualité se font rapidement rares. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 33 m², au cœur de Saint Germain En Laye, offrant une pièce de vie spacieuse de 25 m² idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. Situé à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'une place de parking et d'une cave, ce bien présente un fort potentiel locatif dans un quartier recherché. Profitez d'une vie calme en étant à deux pas des commodités et des transports, en harmonisant confort et praticité.
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