شقة 3 غرف 72 م² مع بالكون 30 م² في فرساي كلاجني-غلاتيني 498600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة القابلة للسكن : 72 م²
- شرفة : 30 م²
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد في القبو
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : جنوب وشرق
- DPE : الفئة D
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف والمLocated في فرساي، في قلب الحي المطلوب كلاغني-غلاتيني. تقع في الطابق الثاني من سكن راقٍ مع حارس، وتقدم هذه الممتلكات المجددة بالكامل جوًا مشرقًا ودافئًا، مثالي لحياة حديثة ومريحة.
بمجرد أن تعبروا العتبة، سوف يستقبلكم جو مهدئ:
- مساحة مريحة: 72 م²
- شرفة ممتدة بمساحة 30 م²، للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق
- تعرض مزدوج: جنوب وشرق، مما يضيء كل غرفة
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي
- قريب جدًا من غابة فوس-ريپوز والمرافق
يبدأ التوزيع المحسن مع مدخل واسع مزود بخزائن مدمجة، يؤدي إلى غرفة معيشة/غرفة طعام بمساحة 26 م² تتميز بضوءها الطبيعي. المطبخ، المستقل، مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، مثالي لإعداد وجبات لذيذة.
يتكون مساحة النوم من غرفتين، إحداهما تحتوي على حمام خاص، والأخرى مزودة بدش إيطالي. والخزائن العديدة الموجودة في جميع أنحاء الشقة تسهل التنظيم والراحة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإطلالة من كل غرفة على الشرفة الممتدة تخلق ارتباطًا متناغمًا بين الداخل والخارج.
تكتمل هذه الشقة بمكان لركن السيارات في الطابق السفلي، و قبو خاص، وحتى مكان للدراجات. تأمن الإقامة أجواء معيشة هادئة مع منطقة ألعاب للأطفال، بينما تبقيك على بعد دقائق قليلة من جميع المرافق.
الموقع الاستراتيجي بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل يعدكم بحياة عملية، بينما يتيح لكم بسرعة الوصول إلى الطبيعة المحيطة وكذلك المواقع البارزة في فرساي. إنها فرصة نادرة للعيش في مساحة تجمع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي.
لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الممتلكات الاستثنائية التي تحول حياتكم اليومية وتدعوك لتستمتع بكل لحظة في منزلكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، فيرساي معروفة بتراثها التاريخي والمعماري الاستثنائي، بما في ذلك قصرها الشهير المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تتمتع المدينة بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة ومحيطها.
تتمتع مدينة فيرساي بتنوع واسع من المتاجر في وسط المدينة النابض بالحياة، حيث تقدم كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المرافق الثقافية، تجعل منها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات التي ترغب في شراء في فيرساي.
جودة الحياة في فيرساي ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء، مثل الحديقة الشهيرة لقصر فيرساي، التي تعد مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات البلدية والبنية التحتية الترفيهية، مثل المكتبات والمجمعات الرياضية، في رفاهية السكان.
سوق العقارات في فيرساي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الخاص. تتغير أسعار العقارات في فيرساي حسب الأحياء، لكن الاستثمار في هذه المدينة لا يزال جذابًا للغاية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم فيرساي إمكانية كبيرة للتقدير، بفضل موقعها الاستراتيجي والطلب الكبير على السكن. سواء كان ذلك لاستثمار إيجاري أو للعيش، فإن الاستثمار في فيرساي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها.
تدعم أسواق العقارات في فيرساي مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية وزيادة جاذبية المدينة، مما يعد بزيادة قيمة الممتلكات العقارية.
تجعل الأحداث الثقافية العديدة التي تُقام على مدار السنة، بالإضافة إلى الأنشطة الهادئة على ضفاف المياه أو في الحدائق المشتركة، من فيرساي مكانًا ممتعًا للعيش والاسترخاء.
تلبية تنوع المساكن المتاحة، من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الأسرية في الضواحي، لجميع أنواع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعلها مكان سكن مرغوب.
باختصار، تجمع فيرساي بين التاريخ والحداثة وجودة الحياة مع بنى تحتية شاملة. إنها مدينة حيث تكون العقارات مرادفًا للفرص للمشترين والمستثمرين.
يمكن أن يكون التفكير في شراء في فيرساي قرارًا حكيمًا لكل من العائلات التي تبحث عن الراحة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق واعد.
رأي الوكيل
يقع في فيرساي في حي هادئ ومشجر، توفر هذه الشقة ذات الغرف الثلاثة بمساحة 72 م² والتي تم تجديدها بالكامل شرفة كبيرة بمساحة 30 م² مع إطلالة مفتوحة على الطبيعة المحيطة. بالقرب من المتاجر والمدارس، توفر بيئة مثالية للعائلات بالإضافة إلى إمكانية تأجير مضمونة بفضل قربها من وسائل النقل العامة. يتضمن ذلك موقف سيارات في الطابق السفلي والوصول إلى مرافق عالية الجودة مما يجعل هذه الفرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
