شقة T2 بمساحة 39 م² قابلة للتجديد في فرساي، مثالية للمستثمرين بسعر 215000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة T2
- المساحة السكنية: 39 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: الطابق الأرضي
- تصنيف الطاقة: E
- المصروفات الشهرية: 174 يورو/شهرياً
- السعر الحالي: 215000 يورو
- السعر للمتر المربع: 5512,82 يورو/م²
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة T2 بمساحة 39 م² تحتاج إلى تجديد، تقدم فرصًا شاسعة لتشكيل مساحة فريدة وفقًا لرغباتك. تقع في حي نوتردام في فرساي، هذه الشقة في الطابق الأرضي تجمع بين الإمكانيات الزخرفية وراحة الحياة.
عند الدخول، ستنشدك الضوء الطبيعي الواعد وتوزيع المساحة الذي ينادي بالإبداع:
- مساحة معيشة عملية، جاهزة للتحويل وفقًا لأفكارك.
- غرفة نوم فسيحة لنوم هادئ ومريح.
- حمام منفصل لزيادة العملية.
- مطبخ يسمح بإنشاء مساحة دافئة وودودة.
- جو هادئ يوفر حقًا ركنًا من الهدوء.
إمكانيات التجديد لا حصر لها، مما يسمح بتخصيص هذه المساحة وفقًا لذوقك. سواء كانت استثمارًا إيجاريًا، أو شراء أول، أو مكان إقامة للمحترفين المستقلين، فهذه الشقة تلبي جميع احتياجاتك.
على بعد 1.5 كم فقط من قصر فرساي، تستمتع بإطار حياة مميز يجمع بين الديناميكية الحضرية. مع إمكانية قوية لإعادة القيمة، لن تفوت هذه الشقة جذب انتباه المشترين الطموحين. عروض التجديد وكذلك الرسوم البيانية ثلاثية الأبعاد متوفرة لديك، مما يسهل مشروعك الإبداعي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، فيرساي معروفة بتراثها التاريخي والمعماري الاستثنائي، بما في ذلك قصرها الشهير المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تتمتع المدينة بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة ومحيطها.
تتمتع مدينة فيرساي بتنوع واسع من المتاجر في وسط المدينة النابض بالحياة، حيث تقدم كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المرافق الثقافية، تجعل منها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات التي ترغب في شراء في فيرساي.
جودة الحياة في فيرساي ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء، مثل الحديقة الشهيرة لقصر فيرساي، التي تعد مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات البلدية والبنية التحتية الترفيهية، مثل المكتبات والمجمعات الرياضية، في رفاهية السكان.
سوق العقارات في فيرساي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الخاص. تتغير أسعار العقارات في فيرساي حسب الأحياء، لكن الاستثمار في هذه المدينة لا يزال جذابًا للغاية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم فيرساي إمكانية كبيرة للتقدير، بفضل موقعها الاستراتيجي والطلب الكبير على السكن. سواء كان ذلك لاستثمار إيجاري أو للعيش، فإن الاستثمار في فيرساي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها.
تدعم أسواق العقارات في فيرساي مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية وزيادة جاذبية المدينة، مما يعد بزيادة قيمة الممتلكات العقارية.
تجعل الأحداث الثقافية العديدة التي تُقام على مدار السنة، بالإضافة إلى الأنشطة الهادئة على ضفاف المياه أو في الحدائق المشتركة، من فيرساي مكانًا ممتعًا للعيش والاسترخاء.
تلبية تنوع المساكن المتاحة، من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الأسرية في الضواحي، لجميع أنواع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعلها مكان سكن مرغوب.
باختصار، تجمع فيرساي بين التاريخ والحداثة وجودة الحياة مع بنى تحتية شاملة. إنها مدينة حيث تكون العقارات مرادفًا للفرص للمشترين والمستثمرين.
يمكن أن يكون التفكير في شراء في فيرساي قرارًا حكيمًا لكل من العائلات التي تبحث عن الراحة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق واعد.
رأي الوكيل
يقدم هذا T2 بمساحة 39 م² الذي يحتاج إلى تجديد، والذي يقع على بعد 1.5 كم من قصر فرساي، فرصة نادرة للاستثمار في قطاع في طور النمو. بفضل إمكاناته الكبيرة في تعزيز القيمة ووجود عروض تجديد متاحة، يشكل هذا الشقة مشروعاً مثالياً لـ المشترين لأول مرة أو للمستثمرين. يقع في مجتمع سكني هادئ بدون إجراءات، ويعد بجودة حياة جذابة مع الاستفادة من رسوم شهرية منخفضة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
