منزل تقليدي 111م² مع حديقة 600م² في دوردان 242400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 111 م²
- مساحة الأرض : 609 م²
- حديقة : نعم
- علية : نعم
- موقف سيارات : 2 سيارات
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الساحر الذي يمتد على 111م² والذي يقع في دوردان. لا يبعد سوى 5 دقائق عن وسط المدينة و2 دقيقة عن محطة القطار، هذا المنزل التقليدي يتواجد في حي مفضل، مما يوفر قربًا مثاليًا من جميع المرافق.
عند دخولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بالأجواء الترحيبية السائدة في كل غرفة:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة مع غرفة معيشة مريحة
- حديقة مغلقة ومزروعة تزيد مساحتها عن 600م²، مثالية لأوقات استرخائكم
- مطبخ مستقل، مثالي لإعداد وجباتكم بسلام
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي توفر الراحة والخصوصية
- قبو كامل لتخزين مثالي وامكانيات متنوعة للتصميم
تستقبلكم المدخل الواسع بحرارة، حيث يفتح على غرفة معيشة تغمرها الضوء الطبيعي. هذا المكان للعيش مثالي للأوقات العائلية أو مع الأصدقاء. المطبخ المستقل، العملي والفعال، يتيح إعداد أطباق لذيذة بعيدًا عن إلهاء غرفة المعيشة. ستجدون أيضًا غرفة نوم في الطابق الأرضي، مثالية لاستقبال ضيوفكم أو للاستخدام كمكتب. في الطابق العلوي، الممر يوزع على غرفتين نوم أخريين واسعة، مرحاض، وحمام، بالإضافة إلى غرفة ملابس لتخزين مثالي.
الحديقة، التي تمثل مساحة معيشة خارجية حقيقية، هي ملاذ من الطبيعة حيث يمكنكم الاستمتاع بأيام مشمسة أو تنظيم حفلات شواء عائلية. مع قبو كامل، يقدم هذا المنزل أيضًا إمكانيات مذهلة للتخصيص، سواء كانت ورشة عمل، غرفة ألعاب أو ببساطة مساحة للتخزين. هذا المنزل هو، بلا شك، عقار نادر في المنطقة، يجمع بين السحر، والإضاءة، وراحة المعيشة. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الممتلكات الفريدة التي ستلبي توقعاتكم!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة دوردان (91410) على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب الغربي من باريس، وتتمتع بـ موقع استراتيجي يجذب العديد من الأسر والشباب المحترفين الباحثين عن الهدوء مع البقاء بالقرب من العاصمة.
مع شوارعها الخلابة وتراثها التاريخي الغني، تقدم هذه المدينة بيئة معيشية مريحة محاطة بالغابات والسهول، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
يستفيد سكان دوردان من بنية تحتية شاملة تشمل متاجر متنوعة ومدارس عالية الأداء ووسائل النقل العام الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تربط دوردان بباريس في أقل من ساعة.
تُقدّر الأسر بشكل خاص المدارس ذات الجودة العالية والأنشطة ما بعد المدرسة المتنوعة المتاحة.
من حيث نوعية الحياة، تُعتبر دوردان غنية بالمساحات الخضراء، مع العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه وممارسة الرياضة.
تعزز المرافق الرياضية الحديثة والجمعيات الثقافية جاذبية المدينة للشباب والعائلات.
يُعتبر سوق العقارات في دوردان ديناميكيًا ومتطورًا باستمرار، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين المنازل المدينة إلى الفيلات الواسعة مع حدائق.
تدعم الطلب على العقارات في دوردان الأسعار التنافسية مقارنة بأسعار إيل دو فرانس، مما يمثل فرصة حقيقية للراغبين في شراء عقار في دوردان وإجراء استثمارات ذكية.
تشمل أنواع الممتلكات الأكثر طلبًا المنازل الفردية والشقق الحديثة والعقارات المجددة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا.
تتمتع دوردان بالعديد من المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: بيئة معيشية جذابة، بنى تحتية عالية الجودة وإمكانية زيادة القيمة بفضل تطوير شبكة النقل والخدمات.
اختيار دوردان كمكان للإقامة المستقبلية هو اختيار لأسلوب حياة فريد في قلب تراث غني وديناميكية تطوير هادئة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل التقليدي بمساحة 111 م² الواقع في دوردان، على بُعد 5 دقائق فقط من وسط المدينة ودقيقتين من محطة القطار، مما يتيح الوصول المتميز إلى جميع وسائل الراحة. مع حديقته المغلقة والمزروعة بأكثر من 600 م²، توفر هذه الملكية بيئة معيشية هادئة مع إمكانية تقدير القيمة بفضل غرفتي نوم وثلاجة كاملة. مثالية للعائلات أو كـ استثمار إيجاري، تجمع بين المساحة والموقع وإمكانية تحسين الطاقة في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
