شقة 3 غرف بمساحة 63م² هادئة ومشرقة في باريس 16 على بعد 300م من المترو بسعر 645000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 63 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم اليوم هو شقة بمساحة 63 م² في باريس، في الحي السادس عشر. تخيل نفسك على بعد خطوات من محطة مترو شاردون-لاجاش، وعلى بعد مئة خطوة من كل ما يهم في الحي. منذ المدخل، تسود الخصوصية: تتسلل أشعة الضوء بشكل أنيق، كاشفة عن أرضيات خشبية مزينة وقوالب لا توجد إلا في العناوين القديمة.
غرفة المعيشة: هنا تبدأ الحياة. 20 م² تغمرها أشعة الشمس الصباحية، موجهة نحو الشرق. يمكن بسهولة تخيل نفسك هنا، مع كتاب في اليد أو حول طاولة لتناول الطعام. المدينة تتأجج في البعيد، ولكن مع الزجاج المزدوج، لديك هنا شعور آخر: تكاد تنسى أنك في باريس.
- غرفتا نوم منفصلتان، 14 م² للأولى، 11 م² للثانية. مناسبة للزوجين أو لعائلة مع طفل أو لعامل عن بُعد يبحث عن مكتب هادئ.
- مطبخ مستقل (7 م²): هنا، كل أداة تجد مكانها. نطبخ في سلام، بعيدًا عن النكهات المصطنعة.
- حمام معاصر، ومرحاض منفصل: ميزات مصممة حسب إيقاع الحياة اليومية.
- خزانة ملابس فسيحة، وغسالة ملابس مدمجة بالفعل: انتهت التنازلات بشأن التخزين.
- قبو تحت التصرف لكل ما لا يجب أن يشغل المساحة. في باريس، هذا رفاهية خفية ولكن لا يمكن إنكارها.
الوصول إلى الطابق الرابع يتم بسهولة بفضل المصعد. راحة المبنى العامة هي أيضًا نتيجة للرسوم المعقولة (202 يورو شهريًا)، بما في ذلك حارس والأعمال الصيانة للمناطق المشتركة. تسهل أيامك.
تشجع جميع الغرف على الهدوء، دون التضحية أبدًا بالقرب: المتاحف، والمدارس، والحدائق، كل شيء ليس بعيدًا أبدًا. ارتفاع السقف، مع 2,80 م، يوفر، مع ذلك، انطباعًا عن حجم نادر في وسط المدينة. يمكننا التنفس، حقًا.
من حيث الاستثمار، هذه العنوان يحقق جميع المعايير: موقع مرغوب فيه، وأصالة، وتوزيع مدروس. شقة تلبي كل من المشاريع السكنية والاستراتيجيات العقارية. في اتحاد العقارات الفرنسية، من النادر أن تستمر مثل هذه الفرصة لفترة طويلة. هنا، تأخذ الحياة الحضرية بعدًا جديدًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مترو شاردون-لاجاش، فقط 300 متر في الواقع، إليكم شقة بمساحة 63 م² تستحق انتباهكم. منذ المدخل، يدهش الهدوء. محمية من صخب الشارع بفضل فناء خفي، تعدكم بإيقاظات هادئة. الاتجاه الموجه نحو الشرق ينشر ضوء الصباح ويقدم بدايات يوم مشرق - أكثر متعة من الركض وراء الشمس منذ الفجر.
من المستحيل إغفال الارتفاع تحت السقف: 2.80 م، وهو حجم أكبر من المتوسط. الزخارف القديمة، والمدافئ الأصلية تذكّر بعظمة الكلاسيكية الباريسية. إذا كنتم تفكرون في تعزيز القيمة الإيجارية، فإن هذا المعمار لا يترك أي مستثمر غير مبال. في الحي السادس عشر، ندرته كثيراً ما تتناغم مع الفرص - مثال ملموس، هنا بالتحديد.
توزيع المساحات عملي: غرفتان واسعتان، ومساحات تخزين مصممة لتبسيط الحياة اليومية، توازن مثالي. سواء كنتم تهدفون إلى نمط حياة حضري نابض بالحياة أو قاعدة صلبة لمشروع إيجاري، فإن هذه الشقة تميز أكثر من النقاط المعتادة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
