Trilocale di 63 mq luminoso e silenzioso a Parigi 16, a 300 m dalla metro 645.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Quello che vi propongo oggi è un appartamento di 63 mq a Parigi, nel 16° arrondissement. Immaginatevi a due passi dalla metropolitana Chardon-Lagache, a cento passi da tutto ciò che conta nel quartiere. Fin dall’ingresso, l’intimità regna: la luce si insinua elegantemente, rivelando pavimenti lavorati e cornici che appartengono solo agli indirizzi d’altri tempi.
Il soggiorno: qui è dove la vita si installa. 20 mq bagnati dalla luce del sole mattutino, orientati verso est. Ci si proietta facilmente, un libro in mano o attorno a un tavolo da pranzo. La città ronzante è lontana, ma grazie al doppio vetro, a casa vostra è un’altra storia: quasi si dimentica di essere a Parigi.
- Due camere da letto distinte, 14 mq per la principale, 11 mq per la seconda. Adatte sia a una coppia che a una famiglia con bambino o a un lavoratore da remoto in cerca di un ufficio tranquillo.
- Cucina indipendente (7 mq): qui, ogni utensile trova il suo posto. Si cucina in pace, lontano dai sapori standardizzati.
- Bagno contemporaneo, WC separati: funzionalità pensate per il ritmo quotidiano.
- Spogliatoio generoso, lavanderia già integrata: basta compromessi sullo spazio di archiviazione.
- Locale cantina disponibile per tutto ciò che non deve ingombrare. A Parigi, è un lusso discreto ma indiscutibile.
L’accesso al quarto piano avviene senza sforzo grazie all’ascensore. Il comfort generale dell’edificio è anche questione di spese contenute (202 EUR mensili), che comprendono infatti un portiere e la manutenzione delle parti comuni. Semplificate le vostre giornate.
Tutte le stanze invitano alla calma, senza mai sacrificare la vicinanza: musei, scuole, giardini, tutto è sempre a portata di mano. L’altezza sotto soffitto offre, con i suoi 2,80 m, quella sensazione di volume rara in centro città. Si respira, davvero.
In termini di investimento, questo indirizzo spunta tutte le caselle: posizione ambita, autenticità, disposizione studiata. Un appartamento che soddisfa sia progetti residenziali che strategie patrimoniali. Presso Union Foncière de France, raramente si vede un’opportunità di questo tipo durare a lungo. Qui, la vita urbana assume una nuova dimensione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metro Chardon-Lagache, solo 300 metri in realtà, ecco un appartamento di 63 mq che merita la vostra attenzione. Già dall'ingresso, la calma sorprende. Protetto dal trambusto della strada da un cortile discreto, promette risvegli senza agitazione. L'esposizione orientata a Est diffonde la luce del mattino e offre inizio di giornata luminosi – molto più piacevole che correre dietro al sole all'alba.
Impossibile non notare l'altezza del soffitto: 2,80 m, è un volume superiore alla media. Le cornici antiche e i camini autentici richiamano il prestigio del classico parigino. Se pensate alla valorizzazione locativa, questo insieme architettonico non lascia indifferente alcun investitore. Nel 16° arrondissement, la rarità spesso si accompagna all'opportunità – un esempio concreto, proprio qui.
La distribuzione è ben progettata: due camere generose, spazi di stoccaggio pensati per semplificare il quotidiano, un equilibrio perfetto. Che si punti a uno stile di vita cittadino in piena effervescenza o a una base solida per un progetto locativo, questo appartamento spunta molte più caselle rispetto al normale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
