بيع شقة 63م² مع تراس في روي مالميزون بسعر 385000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 63 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- مصعد: نعم
- شرفة: 7.5 م²
جولة إرشادية
تصل هنا أمام 63م² نادرة في روي-مالميزون، تقع داخل إقامة حديثة. منذ الخطوات الأولى، تشعر بأجواء إيجابية. تم تصميم المساحات بالتفاصيل، لا شيء تُرك للصدفة — هنا، كل ركن يخدم حقًا راحة الحياة اليومية.
بالكاد تتجاوز الباب، تواجه غرفة معيشة فسيحة تزيد مساحتها عن 31م²، مغمورة بالضوء. المطبخ المفتوح، المزود بشكل جيد، يدعوك لتمديد المناقشات حول وجبة بسيطة، أو لابتكار عشاء مع الأصدقاء. تفصيل يغير كل شيء: التراس بمساحة 7.5م²، موجه بشكل مثالي نحو الجنوب الغربي، للاستمتاع بأشعة الشمس في كل مساء. تناول فنجان قهوة في الشمس، استقبال الأهل في عطلة نهاية الأسبوع: كل شيء يصبح ممكنًا.
- غرفتان نوم منفصلتان بمساحات 10.79م² و11م²
- حمام معاصر، مصمم بشكل جيد
- مرحاض منفصل، لمزيد من العملية
- خزائن مهيأة بما في ذلك غرفة غسيل مختفية
- كراج كبير مزدوج مؤمن في الطابق السفلي: موقف دون مشكلات
هذا السكن العصري يفصل بوضوح بين منطقة النوم للحفاظ على الخصوصية، بعيدًا عن صخب غرفة المعيشة. الضوء الطبيعي، المتواجد في كل مكان، يخلق جوًا مريحًا. الحمام والمرحاض المنفصلان يسهلان الحياة الأسرية أو التعايش المهني. مساحة غرفة الغسيل، التي تُنسى غالبًا في أماكن أخرى، تسهل تنظيم الأسابيع المزدحمة.
من المستحيل ذكر روي-مالميزون دون الحديث عن سمعتها الممتازة. بيئة خضراء، مدارس مرموقة: حضانة، ابتدائية لا مالميزون، مدرسة إعدادية بنفس الاسم وثانوية ريشليو. توفر المرافق، من ملاعب التنس إلى المركز الفروسي، لكل فرد من أفراد الأسرة ملعبًا مناسبًا لرغباته: رياضة، استرخاء، ثقافة، كل شيء موجود.
تتوافر كافة التسهيلات
بسعر 385000€ — من الصعب العثور على توازن أفضل اليوم بين الموقع الاستراتيجي والخدمات الحديثة. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش يدوم، قادر على تلبية متطلباتك ودعم طموحاتك — هذه العنوان يستحق انتباهك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة حيث كل تفاصيل تهمك؟ هنا، ستكتشف مساحة تبلغ 63 م² في روي-مالميزون، متجهة نحو الجنوب الغربي. هذا النوع من التعرض يحدث الفرق يوميًا: ضوء الشمس الطبيعي بكثرة، وغروب الشمس في الخلفية من شرفتك. استمتع بكوب من القهوة في الخارج، نظم حفلة مع الأصدقاء: هنا، فن العيش ليس مجرد كلمات فارغة.
تعد هذه الشقة جزءًا من ملكية تعاونية عصرية ومهتمة. ستستمتع ببيئة هادئة، دون التنازل عن قربها من الخدمات الأساسية. نفكر بشكل خاص في المتاجر، وسائل النقل، ولكن أيضًا بوجود مدارس مشهورة، وهو أمر لا يمكن الاستغناء عنه لعائلة أو لاستراتيجية استثمارية ذكية.
أضف إلى ذلك ميزة نادرة: مرآب مزدوج في الطابق السفلي. إنها أكثر بكثير من مجرد موقف سيارات، إنها حرية التنقل، وضمان هدوءك في المدينة، وضمان زيادة قيمة ممتلكاتك في سوق الإيجار.
بالنسبة للمستثمر الواعي أو لعشاق الحياة اليومية دون مفاجآت، تحقق هذه الشقة جميع المعايير. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. تجد فيها الأمن، والسكينة، وإمكانية وراثية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
