Vendita appartamento 63 mq con terrazza a Rueil Malmaison a 385.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 63 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Ascensore: Sì
- Terrazza: 7.5 mq
Visita guidata
Arrivate qui davanti a un 63mq raro su Rueil-Malmaison, situato all'interno di un recente complesso residenziale. Già dai primi passi, si percepisce un'atmosfera positiva. Gli spazi sono progettati nei minimi dettagli, nulla è lasciato al caso — qui, ogni angolo contribuisce davvero al comfort quotidiano.
Appena varcata la soglia, vi trovate di fronte a un soggiorno generoso di oltre 31mq, inondato di luce. La cucina aperta, ben attrezzata, invita a prolungare le conversazioni attorno a un pasto semplice, o a improvvisare una cena tra amici. Un dettaglio che cambia tutto: la terrazza di 7,5mq, perfettamente esposta a sud-ovest, per godere di ogni raggio di sole ogni fine pomeriggio. Sorseggiare un caffè al sole, ricevere amici nel fine settimana: tutto diventa possibile.
- Due camere distinte di 10,79mq e 11mq
- Bagno contemporaneo, ben progettato
- Servizi igienici isolati, per maggiore praticità
- Armadi ottimizzati di cui una lavanderia discreta
- Grande box doppio sicuro nel seminterrato: parcheggio senza problemi
Questo appartamento moderno separa nettamente la zona notte per preservare l'intimità, lontano dal trambusto del soggiorno. La luce naturale, sempre presente, crea un'atmosfera rilassante. Bagno e servizi igienici separati facilitano la quotidianità familiare o la convivenza professionale. Lo spazio lavanderia, spesso dimenticato altrove, semplifica l'organizzazione delle settimane impegnative.
Impossibile parlare di Rueil-Malmaison senza menzionare la sua reputazione di eccellenza. Ambiente verde, percorsi scolastici di riferimento: materna, elementare La Malmaison, scuola media omonima e Liceo Richelieu. Le infrastrutture, dal tennis al centro equestre, offrono a ogni membro della famiglia un'area di gioco adatta ai propri desideri: sport, relax, cultura, c'è tutto.
Il tutto è proposto
a 385000€ — difficile trovare un equilibrio migliore oggi tra posizione strategica e servizi recenti. Se cercate un luogo di vita duraturo, capace di soddisfare le vostre esigenze e di accompagnare le vostre ambizioni — questo indirizzo merita la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio conta? Qui scopri uno spazio di 63 mq a Rueil-Malmaison, esposto a sud-ovest. Questo tipo di esposizione fa tutta la differenza nella vita quotidiana: luce naturale in abbondanza, tramonto come sfondo dalla tua terrazza. Prendi un caffè all'aperto, organizza un aperitivo tra amici: qui, l'arte di vivere non è una parola vuota.
Questo alloggio fa parte di una cooperativa contemporanea e curata. Puoi godere di un ambiente tranquillo, ma senza compromettere la vicinanza ai servizi essenziali. Si pensa in particolare ai negozi, ai trasporti, ma anche alla presenza di scuole rinomate, indispensabili per una famiglia o una strategia di investimento intelligente.
Aggiungi un'arma rara: un box doppio nel seminterrato. Ben più di un semplice parcheggio, è la libertà di andare e venire, la garanzia della tua tranquillità in città, l'assicurazione di valorizzare il tuo bene sul mercato locativo.
Per un investitore esperto come per un amante della quotidianità senza imprevisti, questo appartamento segna tutte le caselle. Niente è stato lasciato al caso. Qui si trovano sicurezza, serenità e potenziale patrimoniale.
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