Casa da ristrutturare di 137 mq a Palaiseau con terrazza a 262.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 137 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Mezzanino : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 262500 €
- Prezzo al mq : 1916.06 €/mq
- Posizione : Palaiseau, Centro Città
Visita guidata
Benvenuti in questa casa a schiera in pietra di meulière situata nel cuore di Palaiseau, che offre una superficie di 137 mq. Ex ristorante da ristrutturare, questo spazio promette un'esperienza unica, unendo il fascino dell'antico con le possibilità di una ristrutturazione moderna. Lasciatevi conquistare da questa proprietà ricca di potenziale.
Questa casa si distingue per diverse caratteristiche notevoli:
- Superficie totale di 137 mq, offrendo possibilità di distribuzione varie.
- Spazio abitativo luminoso di 56,2 mq al piano terra, ideale per creare un ambiente conviviale.
- Camere spaziose, con 4 camere distribuite su più livelli.
- Accesso a una terrazza privata per godere delle giornate di sole.
- Ristrutturazione possibile con uno spirito creativo per esprimere il proprio stile personale.
Entrando, sarete accolti da un spazio living generoso, inondato di luce naturale. I muri in pietra di meulière aggiungono un fascino eccezionale, richiamando la storia di questo bene. Immaginate serate conviviali in questo ambiente autentico, dove ogni angolo invita alla scoperta.
Al piano superiore, la configurazione astuta propone una mezzanina che sovrasta il soggiorno, creando un'atmosfera calda e moderna. Le possibilità di allestimento sono infinite, che desideriate un angolo ufficio, una biblioteca o spazi di riposo. Questa casa rappresenta unopportunità rara in un settore dinamico.
All'esterno, la terrazza privata vi attende, perfetta per gustare pasti all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. La vicinanza immediata al centro città vi consente di sfruttare tutte le comodità, pur beneficiando di un contesto tranquillo.
Non perdete questa occasione di acquisire un bene eccezionale a Palaiseau. Con la sua dimensione storica e il suo potenziale di ristrutturazione, questa casa saprà soddisfare le esigenze degli acquirenti in cerca di autenticità e modernità.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del centro città di Palaiseau, questa casa in pietra meulière di 137 mq offre un forte potenziale di riqualificazione, permettendo di trasformare il vecchio ristorante in un'abitazione accogliente. Con i suoi spazi generosi, inclusa una mezzanine e una terrazza, incarna un contesto abitativo attraente pur offrendo la possibilità di un interessante reddito locativo. Questo bene raro a 262 500 € rappresenta un'opportunità di investimento da cogliere rapidamente in un quartiere in piena evoluzione.
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