شقة 3 غرف 59 م² في شيلتيغهيم الطابق الأخير بسعر 129900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 59 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : زيت
- قبو : نعم
- السعر لكل م² : 2201,69 يورو/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تتجاوز المألوف؟ هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف بمساحة 59 م² تحت سقف مبنى يعود للعام 1935 في شيلتيغهايم، لا تكتفي بتلبية المعايير المعتادة. إنها تفاجئ. تثير فضولك. من اللحظة التي تدخل فيها، يتجلى طابع الزمن القديم، مع ترك مجال للخيال. تدخل هنا كما لو كنت تدفع بابًا خفيًا لاكتشاف مكان تم التفكير في كل متر مربع فيه. الأجواء ترحيبية، شبه خاصة.
الدخول يتم من خلال vestibule حميم. تخيل: تضع أغراضك قبل الوصول إلى غرفة المعيشة. المطبخ يفتح على الصالة، مما يجمع بين إعداد الوجبات والنقاشات الحماسية، دون حدود مصطنعة. النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج تدعو ضوء الشمس للتدفق بحرية. تلاحظ على الفور الأرضية الخشبية الصلبة - توقيع حقيقي للمكان، قوية، خالدة، دافئة. تم اختيار كل تفاصيل لجعل هذه المساحة مريحة في الصباح كما هي في المساء.
- شقة واسعة مكونة من 3 غرف بمساحة 59 م² تقع في الطابق الأخير: ندرة العنوان وإطلالة مفتوحة
- صالة مريحة، باركيه قديم، أجواء تغمر للحفاوة وكسب الهدوء
- عزل متقن بفضل الزجاج المزدوج: راحة، صمت، اقتصاد يومي
- قبو واسع بمساحة 6 م²، مثالي للتخزين دون التضحية بمساحتك المعيشية
- على بُعد خطوات من جميع المرافق: النقل، المتاجر القريبة، المهنيين الصحيين
يوفر التخطيط مكانين حقيقيين للنوم. كل غرفة تقدم خصوصية نادرة بالنسبة لهذا النوع من العقارات. غرفة الماء تأتي مكملة بشكل عملي ويمكن إعادة التفكير فيها لتناسب احتياجاتك المحددة: حوض استحمام أو دش كبير، الخيار خيارك.
أنت هنا في قلب شيلتيغهايم، قريب جدًا من كل ما يجعل المدينة نشطة. الترام، مواقف الحافلات، المخابز أو السوق المحلي: كل شيء متاح سيرًا على الأقدام. الذهاب لتناول العشاء في ستراسبورغ أو استعادة الأطفال بعد المدرسة يصبح مسألة دقائق. لقد لاحظت ذلك كثيرًا: الفرق هو أن لديك الخيار يوميًا.
تمتلك الشقة إمكانيات تحويل ملحوظة. بعض التعديلات تسمح بتخيل أحجام أكثر تخصيصًا. لماذا لا تفكر في مساحة مكتبية تحت الأسطح، مكتبة أو غرفة معيشة تعكس طابعك؟ أنصح بهذا النوع من المشاريع لأولئك الذين يحبون دمج رغباتهم في الحجر.
شقة بهذه الجودة، في جمعية سكنية صغيرة، وفي مثل هذا العنوان، تبقى فرصة نادرًا ما تجدها في السوق. يجمع هذا العقار بين الهدوء، والعملية، والسحر، والإمكانيات. إنها حقًا بطاقة بيضاء لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار دون تنازلات، مع الاستفادة من بيئة مرغوبة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الوحدة السكنية المليئة بالضوء، 59 م² الواقعة في الطابق العلوي من منزل رئيسي، جواً من الرقي والهدوء. المنظر، الذي لا يعوقه شيء، يدعوك للارتفاع فوق ضجيج الحياة اليومية: المفتاح هو هدوء نادر. المطبخ ينتظر أفكارك لاستعادة الأناقة والوظيفية، بينما الأرضيات العتيقة تضفي على كل غرفة أجواءً دافئة وفاخرة. لا شيء ثابت هنا: تخيل توقيعاً معاصراً في إطار كلاسيكي، على بعد خطوات من مرافق المدينة. فكر في استثمار إيجاري قوي، لأن هذا القطاع المطلوب في شيلتيغهايم يجذب بلا كلل المديرين ورجال الأعمال والعائلات. قيمة مؤكدة، بسيطة، وطموحة. كل تفصيل يهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
