إيجار شقة T3 68 م² مع شرفة في ستراسبورغ قرب المتاجر 1200 يورو في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 4 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- دليل أداء الطاقة : الفئة D، 226 kWh/m²/an
- دليل أداء المناخ : الفئة D، 40 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تخرج عن المألوف؟ اكتشف هذا العقار الذي تبلغ مساحته 68 م² في قلب ستراسبورغ. هنا، تلتقي قصة عام 1927 بحداثة التجديد الكامل، الذي تم البدء به بالفعل. عند وصولك، تعطي ارتفاع الأسقف نغمة فريدة. المساحة تتنفس. الضوء يتدفق. إنه نوع العنوان حيث كل تفاصيل مهمة.
عند عبورك الباب، يوجهك ممر بشكل طبيعي نحو غرفة المعيشة. سرعان ما تصبح هذه الغرفة الواسعة مركز الت exchanges، والضحك، والمشاريع. غرفة المعيشة/الم dining تمد آثارها وتدعو إلى الألفة. أما المطبخ، فسوف يتم تصميمه وتركيبه لتلبية احتياجاتك، مع وصول مباشر إلى شرفة بمساحة 4 م². مساحة مثالية للاعتزال في هدوء، والاستمتاع بفنجان قهوة أو تصفح الجريدة، بعيداً عن صخب المدينة.
- ترميم كامل: الكهرباء، التشطيبات، أثاث المطبخ، الأرضيات، العزل
- عزل حراري وصوتي ممتاز
- تدفئة كهربائية فردية، من الجيل الأخير
- مبنى مهتم، الأجزاء المشتركة معتنى بها
- تسهيلات قريبة على بعد خطوات قليلة
تضمن مساحة النوم الهدوء. غرفتان مصممتان لضمان الراحة والخصوصية. مرحاض منفصل وحمام عصري، يتضمن منطقة الغسيل، يحقق الاستفادة القصوى من كل متر مربع. إنه عملي، دون المساومة على الفخامة.
يشكل الموقع نقطة قوة رئيسية. في أقل من خمس دقائق مشياً على الأقدام، يمكنك الوصول إلى الترام، والمحلات الأساسية، والمؤسسات التعليمية وحتى حي الخضرة المفضل لديك. يسهل الحي الحياة. عشر دقائق من المشي وتتوفر لك روابط أخرى، بما في ذلك الحافلات.
فرصة لا تفوت، هذه هي الكلمة. يجمع هذا العقار العناصر الأساسية: الراحة الحديثة، التوزيع الذكي، والموقع المركزي للغاية. تخيل يوماً يبدأ على الشرفة، ثم يتجدد بالحيوية التي يوفرها الحي. أنت في بيتك، كل شيء في متناول يدك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن المجدد بمساحة 68 م²، يقع في الطابق الثاني من مبنى يحمل تاريخاً غنياً، يجمع بين سحر الحجارة القديمة وراحة التجهيزات الحديثة. المطبخ العصري، المزود تجهيزاً كاملاً، يفتح بشكل طبيعي على شرفة تبلغ مساحتها 4 م² — وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بإسبريسو الصباح، أو للتنفس بهدوء بعد يوم حافل.
العزل، سواء الحراري أو الصوتي، يحدث فرقاً كبيراً هنا. تستمتع بأجواء هادئة، صيفاً وشتاءً، من دون أن تنفصل عن الحياة النابضة في الحي. نحن نقدر بشكل خاص القرب الفوري: وسائل النقل، المتاجر، الحدائق... كل شيء في متناول اليد. إنها قيمة زمنية حقيقية في حياتك اليومية.
للمستثمر الذكي، هذا العقار يحقق جميع المزايا كـ فرصة تأجيرية في قلب منطقة مطلوبة جداً. إنها العنوان المثالي لبناء أو تعزيز الثروة، بالاستثمار في حي ذو طاقة نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
