شقة T2 بمساحة 38 م² مع شرفة في أولنيه-سوس-بوا بسعر 145000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- شرفة : 10 م²
- موقف السيارات : مكان خاص لوقوف السيارات
- الفئة الطاقية : ب (75 kWh/m²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتين، التي كانت قيد التنفيذ في عام 2020 في قلب أولني-سو-بوا. نتحدث هنا عن شقة حيث الوظائف تتماشى مع المتعة اليومية. سكن بمساحة 38 م² حيث تم التفكير في كل التفاصيل لدمج الكفاءة والأناقة. سواء كنت تفكر في شراء أول مكان لك أو استثمار حكيم، فإن هذا المكان يحقق جميع المعايير: بيئة هادئة، سكن عصري، موقع استراتيجي.
بمجرد عبور العتبة، يتم إعطاء النغمة. تصميم منظم، جو حميم: هذا ما تشعر به. تدعو المطبخ المفتوح إلى الألفة ويفتح على غرفة المعيشة الرئيسية. يتدفق الضوء الطبيعي بسخاء في المساحة بفضل النوافذ الكبيرة. تخيل صباحاتك التي تبدأ على شرفة تحيط بك بمساحة تقارب 10 م²، مواجهة للجنوب، مثالية للاسترخاء، القراءة أو زراعة بعض الأعشاب الطازجة.
ما الذي نجده، بالفعل، في هذه الشقة؟
- غرفة نوم هادئة ومريحة، ملائمة للاختباء بعد يوم حافل
- حمام منظم، يحتوي على مرحاض، مع مساحة مخصصة لغسالة الملابس، لتلبية جميع الاحتياجات العملية
- مساحة تخزين كبيرة لتجنب التنازلات في أثاثك الشخصي
- مبنى مصمم للجميع، يمكن الوصول إليه بدون عوائق، بما في ذلك للأشخاص ذوي الحركة المحدودة
- أمان مدروس مع جهاز اتصال داخلي ودخول مسيطر عليه
- موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، سيارتك محمية، حتى في حالة هطول البرد
- راحة تكنولوجية مع الألياف الضوئية، ضرورية سواء كنت تعمل عن بُعد أو تشاهد فيلمًا مع الأصدقاء
لا يتوقف الدعم عند هذا الحد. يزيد الجوار المباشر من الفوائد: مدارس قوية، متاجر قريبة مختارة، وسائل النقل العملية للوصول إلى باريس أو المطار (حافلات، RER، وقريبًا المترو). كل ذلك في بيئة تنبض بالحياة، بفضل المساحات الخضراء المجاورة وأجواء الحي المحفوظة. بشكل ملموس، إنها توازن نادر بين الحياة الحضرية ولحظات السكون.
أخيرًا، الحصول على هذا العقار في أولني-سو-بوا هو أكثر من مجرد شراء سقف. إنها فرصة للعيش في مكان يشبهك، حيث يُعتبر كل يوم ذا أهمية. عنوان مطلوب، راحة حديثة وآفاق لا تُضاهى. إنها اللحظة المناسبة للاستثمار في فن الحياة الحقيقي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة مصممة لتسهيل الحياة اليومية وزيادة قيمة ممتلكاتك. هذه الوحدة البالغة 38 م²، التي تم تسليمها في 2020، تركز بالدرجة الأولى على البساطة العصرية وتصميم ذكي. تخيل صباحك على شرفة واسعة مواجهة للجنوب، إنها نفحة هواء حقيقية للأيام الجميلة، مع ما يقرب من 10 م² قابلة للاستخدام منذ أن تشرق الشمس الأولى.
العنوان، في أولاين سو بوا، يوفر وصولًا سريعًا إلى وسائل النقل، وإلى المؤسسات التعليمية المرموقة، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من المتاجر. بالنسبة للمستثمر، من الواضح أن الموقع يقلل بشكل كبير من فترات الشغور الإيجاري. هذا النوع من الممتلكات، في هذا القطاع، يجذب كل من الشباب العاملين والعائلات الباحثة عن مسكن ثاني.
ميزة أخرى ملموسة: أمان الدخول ووجود موقف خاص للسيارات في الطابق السفلي. هذا الثنائي يطمئن المستأجرين والمالكين، وهو نقطة لا يتم تجاهلها أبدًا في تعزيز قيمة الممتلكات. نحن نفكر، على سبيل المثال، في محترف قوي يريد شراءً آمناً، وموثوقًا، دون متاعب.
باختصار، هذه الوحدة تحقق جميع المعايير لمشروع إيجاري فعال ودون مفاجآت غير سارة. دعنا نتحدث عن ذلك، فاختيارًا منطقيًا وممتعًا يستحق أن يؤخذ في الاعتبار عن كثب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
