شقة T2 مضيئة بمساحة 38م² مع شرفة للإيجار في مونتروج بسعر 1170€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- مساحة السكن: 38 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- مصعد: نعم
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- الكفاءة الطاقية: د، 250 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة فريدة: شقة مشمسة تبلغ مساحتها 38م²، تقع في قلب مونتروج. تقع في الطابق الثاني في مبنى جميل، يجسد هذا المكان منازل مريحة وفعالة، مصممة للباحثين عن الهدوء الحضري.
بمجرد اجتياز العتبة، يستقبلك الباركيه: بساطة ودفء على الفور، دون زخارف. غرفة المعيشة، المرتبة بشكل ذكي، تستفيد من إضاءة طبيعية جميلة تتسرب عبر نوافذ كبيرة. هذا التوزيع بدون تقسيمات زائدة يعزز حرية الحركة، مع الحفاظ على الخصوصية الضرورية في الحياة اليومية.
- شرفة حميمة للاستراحة أو لتناول القهوة بعيدًا عن الأعين
- مطبخ مجهز – أجهزة حديثة ووظائف متوفرة، لتحويل إعداد الوجبات إلى متعة
- مدافئ بالحرارة الثابتة – حرارة متقنة، دون إهدار، شتاءً بعد شتاء
- مصعد يسهل كل الرحلات، بغض النظر عن الوقت
- قبو خاص، ثمين لتخفيف حيز المعيشة أو التخزين بطرق منظمة
تتكون مساحة النوم، التي تشبه العش، من غرفة نوم واسعة حيث يمكن خلق لحظات من الراحة. حمام مستقل عن المرحاض، وهو تفصيل مهم للحفاظ على الوتيرة والراحة في الحياة اليومية. لقد تم استغلال كل سنتيمتر مربع، حيث يسود التناغم من الأرض إلى السقف.
تجمع البيئة الخارجية بين الهدوء والراحة. حي مطلوب، مدارس ومعهد الموسيقى على مرمى حجر، إنه روح القرية دون التنازل عن المدينة. يمكن التنقل سيرا على الأقدام، ويجد المرء سوقا، مطعما، أو حتى محطة مترو للانتقال إلى باريس في لمحة بصر. جودة الحياة الحقيقية، واضحة يوما بعد يوم.
ما يميز هذا العقار أكثر: إضاءة متقاطعة، شرفة خاصة، قرب فوري من كل ما هو مهم وضمان لحياة هادئة.
العثور على نقطة انطلاق بهذه الجودة في مونتروج غالبا ما يكون تحديا. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير إطار غير قابل للتسوية. اغتنم هذه العنوان قبل أن يفلت إلى آفاق أخرى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب أن تكون أكثر جاذبية: هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 38 م²، تقع في الطابق الثاني من إقامة أنيقة، تحقق جميع المعايير المتوقعة. تخيل غرفة معيشة مشرقة، تطل على شرفة بحجم مثالي، مناسبة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو لتبادل الحديث في نهاية اليوم. يتميز التصميم الداخلي بتفكير مدروس، مصمم لتحسين المساحة وضمان راحة يومية واضحة.
هل تبحث عن بيئة هادئة؟ هنا، يوفر هذا الحي هذه النعومة النادرة، على بُعد خطوات قليلة فقط من المدارس الشهيرة والمعهد الموسيقي. إنها ميزة قيمة للعائلات، وكذلك للمهنيين النشطين الذين يريدون كل شيء في متناول اليد، دون التنازل عن جودة الحياة.
الأجهزة، بعيدة عن كونها تافهة، تضيف إلى العملية: مصعد، موقف سيارات خاص، وصول مبسط للجميع. هذه هي التفاصيل بالضبط، التي غالبًا ما يتم التقليل من أهميتها، والتي تحافظ على ولاء المستأجرين وتضمن استدامة الاستثمار العقاري. هل تراهن على الأمان والعائدات؟ توفر هذه الوحدة إمكانيات إيجارية قوية، مثل المناطق التي تصمد أمام تقلبات السوق.
شقة مصممة لما هو أساسي. خيار مدروس لأي مستثمر واعٍ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
