منزل عائلي بمساحة 270 م² مع حديقة دون جيران في غارش 1,990,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المبنية الإجمالية : 270 م²
- مساحة الأرض : 797 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 3
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- تدفئة : غير محدد
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أنت أمام منزل فريد في غارش، حيث تلتقي الأناقة بالراحة دون تنازلات. هنا، لا حاجة للاختيار بين حديقة خاصة ومساحة داخلية مصقولة، كل شيء يدور حول الأساسيات: جودة الحياة. على مساحة تقارب 800 م²، تحتضن النباتات العقار، مما يضمن هدوءاً بلا نظرات متطفلة.
بمجرد عبورك العتبة، تفرض الإضاءة نفسها. كل مساحة تستفيد من تعريض سخي، وهو حقًا بئر للضوء مدمج في الحركة الطبيعية للمنزل. المطبخ البسيط والفعال، بجوار مطبخ خلفي مصمم لتسهيل الحياة اليومية. يصبح الاستقبال متعة بسيطة، بلا تنازلات لوجستية.
غرفة المعيشة، الواسعة والمليئة بالسحر، تزيد مساحتها عن 55 م². هنا، تتق converge جميع الأمور. تبحث عن حجج ملموسة؟ دعونا نلقي نظرة أقرب:
- وصول كامل إلى تراس مُهيكل بعناية، مثالي لتناول الغداء في الظل أو تمديد الأمسيات الصيفية
- حديقة مصممة كخزنة حقيقية، مثالية للهروب أو مشاركة لحظة مع العائلة
- جناح رئيسي في الطابق الأرضي، مع تخزين مخصص ومخرج غير بارز إلى المساحات الخارجية
- خمسة غرف نوم في الطابق العلوي، مصممة للحفاظ على استقلالية وهدوء كل فرد
- قبو كامل يضم غرفة رياضة ومرآب بأمان مغلق
يستضيف الطابق العلوي ردهة كبيرة تربط بين الغرف الخمس واثنتين من دورات المياه بتشطيبات لا تشوبها شائبة. تم التفكير في تصميمها بعناية لتوفير مساحة خاصة لكل فرد من أفراد العائلة. مثال بسيط: كل غرفة تمتلك أجواءها الخاصة، ملائمة لتوقعات سكانها.
أما القبو، فإنه يضيف الإمكانيات مع مساحة للتمارين البدنية، التخزين أو حتى ورشة عمل إذا لزم الأمر. يمكن أيضًا ركن سيارتين، واحدة في مأمن، مما يعني حقيقة أنها رفاهية اليوم.
نحن هنا في توازن نادر: هدوء كامل، خدمات حديثة، دون التضحية بالوصول إلى البنية التحتية اليومية. كل تشطيب تم اختيار ليدوم، كل مساحة مصممة لتسهيل الحياة.
تسهل الموقع كل تنقل؛ المتاجر والمدارس أو وسائل النقل متاحة على الفور. إذا كانت أولويتك هي الدمج بين القيمة التراثية وفن العيش، فإن هذا المنزل يستحق كل انتباهك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم الفرصة النادرة للوصول إلى إقامة مبنية لأولئك الذين يحبون الجمع بين الفضاء والخصوصية والطبيعة في غارش. في وسط ملاذ تنسيقي، يدعو هذا الملاذ السري الخالي من الجوار إلى فن الاستقبال أو الاسترخاء التام، بعيدًا عن الضجيج، ولكن دون الابتعاد عن العناوين الأساسية. هنا، كل زاوية تلهم الود: أكثر من 270 م² من المساحات الداخلية موزعة بذكاء، بما في ذلك جناح يمكن الوصول إليه من مستوى الأرض، صُمم لتبسيط الحياة اليومية واستباق كل احتياجات عائلتك أو ضيوفك.
نادراً ما يتوفر في البلدية، تفتح هذه المنزل الطريق لاستراتيجيات استثمار إيجاري حكيمة. التأجير من أجل تحسين عائدك أو استضافة أقاربك دون التنازل عن جودة الحياة: كل شيء يصبح ممكنًا. على بعد خطوات من الخدمات المطلوبة، تعتبر هذه الممتلكات قيمة مضمونة، حيث يزرع كل تفصيل التوازن بين الحرية والراحة والرؤية الاستثمارية. ها هو عقار يعرف كيف يتحدث إلى أولئك الذين لا تكون المتطلبات مجرد كلمة بسيطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
