Maison familiale 270 m² avec jardin sans vis-à-vis à Garches 1990000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 270 m²
- Surface terrain : 797 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Non spécifié
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une maison singulière à Garches, où l’élégance rencontre le confort sans compromis. Ici, nul besoin de choisir entre jardin confidentiel et espace intérieur ciselé, tout s’articule autour de l’essentiel : la qualité de vie. Sur près de 800 m² de terrain, la végétation enveloppe la propriété, assurant une tranquillité, sans regards indiscrets.
Dès le seuil franchi, la clarté s’impose. Chaque espace profite d’une exposition généreuse, un vrai puits de lumière intégré à la circulation naturelle de la maison. La cuisine repas, sobre et efficace, jouxte une arrière-cuisine pensée pour alléger le quotidien. Recevoir devient un plaisir simple, sans compromis logistique.
La pièce de vie, vaste et pleine de cachet, affiche plus de 55 m². C’est ici que tout converge. Vous cherchez des arguments concrets ? Regardons de plus près :
- Plein accès à une terrasse soigneusement structurée, parfaite pour déjeuner à l’ombre ou prolonger les soirées d’été
- Jardin dessiné comme un véritable écrin, idéal pour s’évader ou partager un moment en famille
- Suite parentale au rez-de-chaussée, avec rangement sur-mesure et sortie discrète sur les extérieurs
- Cinq chambres à l’étage, pensés pour préserver indépendance et tranquillité de chacun
- Sous-sol complet comprenant salle de sport et garage à fermeture sécurisée
L’étage accueille un grand palier qui dessert les cinq chambres et deux salles d’eau à la finition irréprochable. L’agencement a été mûrement réfléchi pour offrir une sphère intime à chaque membre de la famille. Un exemple simple : chaque chambre possède sa propre ambiance, adaptée aux attentes de ses occupants.
Le sous-sol, quant à lui, additionne les possibilités avec un espace pour l’exercice physique, stockage ou même atelier si besoin. On peut aussi stationner deux véhicules, dont un à l’abri, autant dire un vrai luxe aujourd’hui.
On est ici dans un équilibre rare : sérénité totale, prestations modernes, sans sacrifier l’accessibilité aux infrastructures du quotidien. Chaque finition a été choisie pour durer, chaque espace imaginé pour faciliter la vie.
La situation facilite chaque déplacement ; commerces, écoles ou transports sont immédiatement accessibles. Si votre priorité est de conjuguer valeur patrimoniale et art de vivre, cette maison mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare d’accéder à une résidence bâtie pour ceux qui aiment conjuguer espace, discrétion et végétation à Garches. Au milieu d’un havre paysager, ce refuge confidentiel sans vis-à-vis invite à l’art de recevoir ou à la détente absolue, loin du tumulte, mais sans s’éloigner des adresses essentielles. Ici, chaque recoin inspire la convivialité : plus de 270 m² d’intérieurs astucieusement répartis, dont une suite accessible de plain-pied, pensée pour simplifier le quotidien et anticiper chaque besoin de votre famille ou de vos invités.
Rarissime pour la commune, cette maison ouvre la voie à des stratégies d’investissement locatif judicieuses. Louer pour optimiser votre rendement ou héberger vos proches sans céder sur la qualité de vie : tout devient envisageable. À deux pas de services recherchés, cette propriété s’inscrit comme une valeur sûre, où chaque détail cultive l’équilibre entre liberté, confort et projection patrimoniale. Voilà un bien qui sait parler à ceux pour qui exigence n’est pas un simple mot.
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