Casa familiare 270 mq con giardino privato a Garches 1.990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 270 mq
- Superficie terreno : 797 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere da letto : 6
- Numero di bagni : 3
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a una casa unica a Garches, dove l’eleganza incontra il comfort senza compromessi. Qui, non c’è bisogno di scegliere tra un giardino riservato e uno spazio interno raffinato, tutto ruota attorno all'essenziale: la qualità della vita. Su quasi 800 mq di terreno, la vegetazione avvolge la proprietà, assicurando tranquillità, senza sguardi indiscreti.
Una volta varcato la soglia, la chiarezza si impone. Ogni spazio gode di un'esposizione generosa, un vero pozzo di luce integrato nella circolazione naturale della casa. La cucina pranzo, sobria ed efficiente, è affiancata da una dispensa pensata per rendere la vita quotidiana più leggera. Ricevere diventa un piacere semplice, senza compromessi logistici.
La zona giorno, ampia e carica di fascino, misura oltre 55 mq. È qui che tutto converge. Cercate argomenti concreti? Diamo un'occhiata più da vicino:
- Accesso diretto a una terrazza accuratamente strutturata, perfetta per pranzare all'ombra o prolungare le serate estive
- Giardino progettato come un vero scrigno, ideale per evadere o condividere un momento in famiglia
- Suite matrimoniale al piano terra, con armadio su misura e uscita discreta verso gli esterni
- Cinque camere al piano superiore, pensate per preservare l'indipendenza e la tranquillità di ciascuno
- Seminterrato completo con sala fitness e garage con chiusura sicura
Il piano superiore accoglie un ampio disimpegno che serve le cinque camere e due bagni con finiture impeccabili. La disposizione è stata attentamente studiata per offrire uno spazio intimo a ogni membro della famiglia. Un semplice esempio: ogni camera ha la sua atmosfera, adattata alle aspettative dei suoi occupanti.
Il seminterrato, da parte sua, moltiplica le possibilità con uno spazio per l'esercizio fisico, stoccaggio o persino laboratorio se necessario. Si possono anche parcheggiare due veicoli, di cui uno al coperto, da dire che è un vero lusso oggi.
Qui siamo in un equilibrio raro: serenità totale, servizi moderni, senza sacrificare l'accessibilità alle infrastrutture quotidiane. Ogni finitura è stata scelta per durare, ogni spazio immaginato per facilitare la vita.
La posizione facilita ogni spostamento; negozi, scuole e trasporti sono immediatamente accessibili. Se la vostra priorità è coniugare valore patrimoniale e stile di vita, questa casa merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l'opportunità rara di accedere a una residenza costruita per chi ama coniugare spazio, discrezione e vegetazione a Garches. In mezzo a un rifugio paesaggistico, questa dimora confidenziale senza vis-à-vis invita all'arte dell'accoglienza o al totale relax, lontano dal trambusto, ma senza allontanarsi dalle indirizzi essenziali. Qui, ogni angolo ispira convivialità: oltre 270 mq di interni sapientemente distribuiti, compresa una suite accessibile al piano terra, pensata per semplificare la vita quotidiana e anticipare ogni esigenza della vostra famiglia o dei vostri ospiti.
Rarissima per la comune, questa casa apre la strada a strategie di investimento locativo oculate. Affittare per ottimizzare il vostro rendimento o ospitare i vostri cari senza compromettere la qualità della vita: tutto diventa possibile. A due passi da servizi ricercati, questa proprietà si presenta come un valore sicuro, dove ogni dettaglio coltiva l'equilibrio tra libertà, comfort e proiezione patrimoniale. Ecco un'immobile che sa parlare a chi per cui l'esigenza non è solo una parola.
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