شقة للبيع 140 م² 5 غرف مشرقة في باريس 16 مع شرفة بسعر 1,140,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 140 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
تدخلون إلى هذه الشقة العائلية الواسعة التي تبلغ مساحتها 140 م²، الكائنة في قلب الدوائر الـ16 في باريس، أمام حديقة سانت بيرين الساحرة. يوصلك المصعد مباشرة إلى الطابق الخامس. من لحظة دخولك، يدعوك الشمس للترحيب: غرفة المعيشة المزدوجة تفتح على شرفة طويلة تكشف عن إطلالة ثمينة على الأشجار المحيطة. هنا، تتدفق الضوء بحرية.
تتميز الشقة بمساحات منظمة بذكاء:
- غرفة معيشة مزدوجة تمتاز بالوضوح، مع وصول فوري إلى الشرفة
- ثلاث غرف نوم مريحة مصممة لحياة عائلية هادئة
- مطبخ مستقل مع مكتب ملحق، عملي في الحياة اليومية
- حمامين منفصلين، البساطة والراحة في البرنامج
- دولين للحمام، أحدهما منفصل، للاستخدام الفعال في كل لحظة من اليوم
مع كل خطوة في هذا المكان، يفرض شعور الفضاء نفسه. المساحات السخية توفر حرية نادرة في هذا القطاع من العاصمة. هل ترغب في استقبال أصدقائك حول وجبة العشاء؟ هل ترغب في تنظيم بعد الظهر المليئة بالأنشطة للأطفال؟ كل شيء مناسب هنا. هناك أعمال تجديد يجب النظر فيها، الفرصة المثالية لتحويل هذه الملكية إلى مكان يليق بك. تضمن المعبر بين الفناء والشارع تهوية جيدة وغرف مملوءة بالضوء. يستفيد كل واحد من هذه الأجواء الهادئة التي تُعتبر محط أنظار كثيرين.
في الخارج، تضج الحياة الباريسية. المتاجر، وسائل النقل، المطاعم أو الحدائق: كل شيء موجود أسفل منزلك. سيجد كل فرد من أفراد الأسرة نسق حياته وإيقاعه هناك. بالنسبة للآباء الذين لديهم أطفال، يعد الانتماء لمدرسة جان باتيست ساي ميزة مؤكدة. هذه ميزة لا ينبغي تجاهلها.
لكي تضع هذا العقار في الاعتبار:
- الإقامة مؤمنة، مع وجود حارس
- قبو، مرحب به لإزالة الفوضى من مساحة المعيشة
- شرفة ممتدة: استمتع بالهواء الطلق في المدينة خلال أيام الصيف
- وجهتين مزدوجتين، للحصول على إضاءة طبيعية ملحوظة
- دراسة أداء الطاقة من الفئة D، أداء طاقة يفي بالتوقعات
باختصار، تجمع هذه الشقة الأساسي - موقع مرغوب فيه، سحر يحتاج إلى الكشف، إمكانيات تحتاج إلى تشكيل. إنها نادرة في السوق الباريسي. أنتم تصورون حياتكم اليومية هنا. كل شخص يمكنه تخيل حياته الخاصة، في هذا الإطار الحيوي والقابل للتعديل، داخل دائرة حيث يبدو أن الزمن يتوقف أحياناً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود مقابل حديقة سانت-بيرين، في قلب الدائرة السادسة عشر، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 140 م² إطارًا نادرًا، حيث تغمر كل نافذة الغرفة بالضوء. يضمن الطابق، الذي يتمتع بارتفاع طبيعي، إطلالة خالية من العوائق: من الصعب عدم الشعور بجاذبيته من النظرة الأولى. دعونا نأخذ غرفة المعيشة المزدوجة - الواسعة، والتي تمر عبرها، مناسبة للسهرات مع الأصدقاء أو اللقاءات في دائرة صغيرة. يضيف الشرفة الممتدة هذه النفس الذي يغير كل شيء، خصوصًا عندما تسقط الشمس بين فترتي غيوم. ثلاث غرف نوم، توزيع مصمم لحياة العائلة أو المرونة المهنية - واحدة من أكثر المزايا طلبًا في باريس اليوم. تنتظر المساحة تجديدًا على ذوقك: أحيانًا، يكون هذا الإمكانات الخام هو ما يجذب المستثمرين المتطلبين. تخصيص، تحديث، زيادة قيمة بما يناسبك... ها هي فرصة لتحويل عنوان ذو طابع إلى أصل ذي عائد مرتفع. تسهل القرب المباشر من وسائل النقل والمحلات التجارية الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى زيادة ربحيتهم أو تنويع أصولهم الإيجارية، تلعب ضغوط القطاع بوضوح لصالح المالك. يسجل هذا العقار دون تردد ضمن الاستثمارات السرية التي تصمد أمام الزمن وتقاوم الاتجاهات العصرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
