شقة T4 مجددة بمساحة 160 م² في بون مثالية للعائلات بسعر 590,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية للسكن : 160 م²
- مصعد : نعم
- فئة الطاقة : ب
- فئة انبعاث غازات الدفيئة : ب
- تدفئة : تكييف هواء عكسي
- سنة التجديد : 2024
- الموقع : وسط مدينة بون
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان أيقوني مصمم لتلبية التطلعات المتطلبة لنمط حياة معاصر؟ هذه الشقة T4 بمساحة 160 م²، في قلب بون، تنتظرك. على بعد خطوات قليلة من المستشفيات الشهيرة، تجمع بين الطابع التاريخي والجرأة الحديثة. تخيل أن تطأ عتبة المنزل وتشعر على الفور بتأثير "القلب المكسور": الزواج الدقيق بين الخطوط المتنوعة وابتسامة للمواد الأصلية تستقبلك بدون أي ملاحظات خاطئة.
في هذا المحيط النادر، كل جناح رئيسي يقدم هويته البصرية الخاصة، إيقاعه، وراحتهم. ستستمتع هنا:
- بثلاث أجنحة مستقلة، كل منها مجهز بحمام خاص ومساحات تخزين واسعة
- بـ غرفة معيشة مشمسة، مناسبة للحظات حقيقية من المشاركة أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم حافل
- بـ مطبخ مفتوح يتيح تكيفه مع فن طعامك، سواء كان فنون الطهي أو الأكثر بساطة
- بـ تدفئة قابلة للتغيير، تضمن توازن حراري في الشتاء والصيف
- بـ سكن هادئ حيث توفر الهدوء والمصعد وأجهزة الأمان سلامًا لا يمكن إنكاره
في غرفة المعيشة، تأخذ الإضاءة الطبيعية مكانها بالكامل. تكشف التشطيبات عن متطلبات نادرة: أرضية خشبية نبيلة، وزخارف محفوظة برفق، وسير حر. يُتخيل أن هذا الصالون الواسع يمكن أن يكون مثاليًا لعشاء سري أو لجمعة مشغولة مع العائلة. تشجع التوزيعة المدروسة على الألفة والخصوصية على حد سواء.
في جانب النوم، يكشف كل جناح عن أجواء مريحة، بعيدًا عن الصور النمطية. مثال؟ أحدها يعرض لوحة من الألوان المعدنية. وآخر يركز على نعومة الخشب. وبشكل عام، توجد أماكن تخزين ذكية. فإن دعوة الأصدقاء أو إعادة شحن طاقتك بمفردك تصبح متعة حقيقية. هذه الشقة تعد أيضًا بوعد بالراحة القوية ومستوى معيشة لا يقبل المساومة.
يستحق المحيط الخارجي اهتمامًا خاصًا. من نوافذك، يمتد أحد أشهر الساحات في بون تحت قدميك. ستستمتع بطبيعة الحال بالمحال التجارية الشهيرة، والعناوين الشهية، وسوق مليء بالنكهات. كل ذلك في جو قروي، بعيدًا عن ضغوط الحياة، ولكن دون أن تكون معزولًا.
إليك بعض المميزات الحقيقية التي تحدث فرقًا:
- تجديد كامل في عام 2024، تم تنظيمه بروح معاصرة ومستدامة
- سهولة الوصول عبر المصعد: راحة يومية مضمونة
- موقع استراتيجي، مليء بالطابع، في قلب الحي التاريخي
- سطح كاراز بمساحة 158,20 م²، مصممة لكل استخدام، دون أي مساحة ضائعة
- عزل وتجهيزات تلبي التوقعات الحالية
إن وجود خاصية بمثل هذه الجودة هو فرصة رائعة. صعوبة العثور على ما هو أفضل، سواء من حيث الإطار أو الخدمات. دع نفسك تتفاجأ وتعال لتجربتها شخصيًا. هذا النوع من الشقق لا يبقى خفيًا لفترة طويلة - إنه الوقت المناسب أو لا شيء.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب بيون، يَجمع هذا المنزل من نوع T4 الذي أُعيد تصميمه ببراعة في عام 2024 بين الأناقة المعاصرة والراحة بلا تنازلات. ثلاث جناحات رئيسية، كل منها تقدم فقاعة من الخصوصية، تدعو إلى السكون. تخيلوا نعومة مساحة غمرتها الضوء الطبيعي، حيث تصبح المطبخ المفتوح مسرحًا للحظات مشتركة، بسيطة وثمينة في آن واحد.
هنا، يسود الهدوء. يرفع المصعد أيامكم، بعيدًا عن ضجيج المدينة، مع الحفاظ على وصول فوري إلى المتاجر والمطاعم الشهيرة أو الأنشطة في قلب المدينة التاريخية. هذه الملكية هي اختيار حكيم لأولئك الذين يراهنون على الديمومة والجودة والموقع. عنوان يحقق جميع وعوده، للسكن أو الاستثمار في قيمة ثابتة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
