Appartamento T4 ristrutturato di 160 mq a Beaune ideale per famiglie 590.000 €

• Tipo di immobile : Appartamento
• Numero di stanze : 4
• Numero di camere : 3
• Superficie abitabile totale : 160 mq
• Ascensore : Sì
• Classe energetica : B
• Classe emissione GES : B
• Riscaldamento : Climatisation réversible
• Anno di ristrutturazione : 2024
• Posizione : Hyper-centro di Beaune

Stai cercando un luogo emblematico, pensato per soddisfare le aspettative di uno stile di vita contemporaneo? Questo appartamento T4 di 160 mq, nel cuore pulsante di Beaune, ti aspetta. A pochi passi dai famosi Hospices, unisce fascino storico e audacia moderna. Immagina di varcare la soglia e avvertire immediatamente l'effetto "colpo di fulmine": l'armonioso incontro tra linee pulite e un accenno ai materiali originali ti accoglie senza false note.

In questo rarissimo scrigno, ogni suite principale offre una propria identità visiva, il proprio ritmo, il proprio comfort. Qui puoi godere:

• Di tre suite indipendenti, ognuna dotata di un bagno privato e di ampi spazi di stoccaggio
• Di un soggiorno illuminato, ideale per veri momenti di condivisione o semplicemente per rilassarti dopo una giornata intensa
• Di una cucina aperta il cui arredamento saprà adattarsi al tuo stile di vita, che sia gastronomico o più minimalista
• Di un riscaldamento reversibile canalizzato, che garantisce equilibrio termico in inverno come in estate
• Di una residenza discreta dove la tranquillità, l'ascensore e i dispositivi di sicurezza offrono una pacatezza indiscutibile

Nella zona giorno, la luce naturale trova tutto il suo spazio. Le finiture rivelano un'esigenza raramente eguagliata: parquet pregiato, modanature conservate con cura, circolazione fluida. Questo ampio soggiorno si immagina sia per cene intime che per una domenica di studio in famiglia. La disposizione pensata incoraggia sia la convivialità che l'intimità.

Per la zona notte, ogni suite svela un'atmosfera rilassante, lontana dagli stereotipi. Un esempio? Una offre una palette di tonalità minerali. Un'altra punta sulla dolcezza del legno. In fil rouge, soluzioni di storage intelligenti. Ricevere amici o rigenerarsi da soli diventa un vero piacere. Questo appartamento è anche la promessa di un comfort robusto e di uno standard senza compromessi.

Merita attenzione anche l'ambiente esterno. Dalle tue finestre si estende ai tuoi piedi una delle piazze più emblematiche di Beaune. Approfitti naturalmente di commercianti rinomati, di indirizzi gastronomici, di un mercato ricco di sapori. Il tutto in un'atmosfera di villaggio, lontano dal trambusto, ma senza mai essere isolato.

Ecco alcuni vantaggi concreti che fanno la differenza:

• Ristrutturazione completa nel 2024, realizzata in uno spirito contemporaneo e sostenibile
• Accesso facilitato tramite ascensore: comfort quotidiano assicurato
• Posizione strategica, ricca di carattere, nel cuore del quartiere storico
• Superficie Carrez di 158,20 mq, studiata per ogni utilizzo, senza spazi sprecati
• Isolamento e attrezzature all'altezza delle attese attuali

Un immobile di questo calibro è un'occasione straordinaria. Difficile trovare di meglio, sia per lo scenario che per le prestazioni. Lasciati sorprendere e vieni a provarlo di persona. Questo tipo di appartamento non resta mai a lungo discreto – è il momento di agire.