إيجار شقة T2 مفروشة 23 م² في ديجون مثالية للطلاب 550 يورو في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 23 م²
- الطابق : 1
- دليل أداء الطاقة : E
- دليل أداء المناخ : B
- الإيجار الشهري : 550,00 €
- بيئة هادئة : نعم
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
هذه فرصة رائعة للحصول على T2 في وسط ديجون. هذا الشقة تقع في قلب الحيوية الحضرية، لكنها تبقى واحة من الهدوء. لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين العملية والراحة، أوصي به بشدة. فور دخولك، تمنحك غرفة معيشة مريحة ترحيباً. يغمر الضوء الطبيعي الفضاء، والأجواء تدعو للاسترخاء.
ستعجبك تخطيط الغرفة الرئيسية لمحبي العملية. زاوية المطبخ بها كل ما يرضي: ثلاجة، لوحات كهربائية، شفاط، طباخ ميكروويف. لا ينقص شيء لتحضير وجبة سريعة بعد يوم طويل أو للاستمتاع بعشاء غير مخطط له مع الأصدقاء.
- بيئة هادئة، على بعد خطوات من المرافق الأساسية
- حمام مصمم للاستخدام اليومي دون فقدان المساحة
- مرحاض منفصل: ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- مصعد متاح منذ الطابق الأول، عملي للجميع
- الرسوم مشمولة: أقل من الأعمال الورقية، المزيد من الهدوء
نبذة عن غرفة النوم: توفر مساحة فعلاً مناسبة للاسترخاء. الأجواء هناك مريحة، مثالية للتخلص من ضغوط يوم طويل. الحمام، بتصميمه الأنيق، يضيف لمسة من الحداثة التي غالباً ما تحدث الفرق. كل متر مربع تم تحسينه، دون إغفال الراحة أو الوظائف.
على جانب الخارج، تطل الشقة على فناء هادئ: رفاهية نادرة في قلب ديجون. ستسمح لك هذه الجزيرة الصغيرة من الهدوء بالتنفس بعيداً عن الاضطراب. ومع ذلك، على بعد خطوات قليلة فقط، ستصل إلى الشوارع التجارية، والمطاعم وخطوط النقل.
لتجنب الإطالة، النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها:
- 23 م² مستغلة بشكل مثالي
- النفقات الطاقية المقدرة بين 643 € و 871 € على مدى اثني عشر شهرًا
- الأداء الطاقي: الفئة E – المناخ: B
- الإيجار 550 € شهريًا، الرسوم مشمولة
- أتعاب معقولة: 257 € من جانب المستأجر
في سوق ديجون حيث ندر العرض من الممتلكات الجيدة، تجمع هذه الجوهرة بين الموقع، والراحة، والعائد. للباحث عن كل شيء في متناول اليد، أو طالب يعتز براحة حياته، هذا العنوان يحقق جميع النقاط. هذه الملكية تنتظرك: استقر، فلم يكن مركز ديجون أبدًا بهذا القرب.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن قيمة مؤكدة في قلب ديجون؟ هذا T2 مفروش بمساحة 23 م²، الموجود في المركز التاريخي، يحقق جميع الشروط للمستثمر المحترف. هنا، تم التفكير في كل عنصر لتعزيز راحة السكان، مع تقليل الصيانة إلى الحد الأدنى. تخيل طالبًا يعبر الشارع ليجد مخبزًا، يأخذ الترام في أسفل المبنى، ثم ينزوي في الفناء الداخلي، بعيدًا عن صخب المدينة. التباين بين حيوية الحي وهدوء الداخل لا مثيل له.
تغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعمل أو للاسترخاء. المطبخ، مجهز كما ينبغي، يسمح لمستأجريكم بترتيب عاداتهم دون إضاعة الوقت في التنظيم.
الإيجار: 550 يورو شهريًا. بهذا السعر، تتمتع العائدية بمبرر، خاصة في منطقة مفضلة من قبل جيل شبابي نشط. هنا، لا توجد فترات شغور طويلة: الضغط الإيجاري يحدث الفرق. عقار ملموس، إدارة مبسطة، عائد يلبي متطلباتكم. هذه فرصة يجب اغتنامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
