Appartement T4 160 m² rénové à Beaune idéal famille 590 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 160 m²
- Ascenseur : Oui
- Classe énergie : B
- Classe émission GES : B
- Chauffage : Climatisation réversible
- Année de rénovation : 2024
- Emplacement : Hyper-centre de Beaune
Visite guidée
Vous recherchez un lieu emblématique, pensé pour répondre aux attentes exigeantes d’un style de vie contemporain ? Cet appartement T4 de 160 m², au cœur battant de Beaune, vous tend les bras. À seulement quelques pas des fameux Hospices, il allie cachet historique et audace moderne. Imaginez franchir le seuil et ressentir aussitôt l’effet « coup de cœur » : le mariage subtil entre lignes épurées et clin d’œil aux matériaux d’origine vous accueille sans fausse note.
Dans cet écrin rare, chaque suite parentale propose sa propre identité visuelle, son rythme, son confort. Vous profitez ici :
- De trois suites indépendantes, chacune équipée d'une salle d’eau privative et d’espaces de rangement généreux
- D’un salon baigné de clarté, propice à de véritables instants de partage ou simplement à souffler après une journée riche
- D’une cuisine ouverte dont l’aménagement saura s’adapter à votre art de vivre, qu’il soit gastronomique ou plus minimaliste
- D’un chauffage réversible gainable, garantissant équilibre thermique hiver comme été
- D’une résidence discrète où la tranquillité, l’ascenseur et des dispositifs de sécurité offrent une quiétude indéniable
Dans la pièce à vivre, la lumière naturelle prend toute sa place. Les finitions révèlent une exigence rarement égalée : parquet noble, moulures subtilement conservées, circulation fluide. Ce vaste séjour s’imagine aussi bien pour des dîners confidentiels que pour un dimanche studieux en famille. L’agencement réfléchi encourage tant la convivialité que l’intimité.
Côté nuit, chaque suite dévoile une atmosphère apaisante, loin des stéréotypes. Un exemple ? L’une propose une palette de teintes minérales. Une autre mise sur la douceur du bois. En fil rouge, des rangements astucieux. Recevoir des proches ou vous ressourcer seul devient un vrai plaisir. Cet appartement, c’est aussi la promesse d’un confort robuste et d’un standing sans compromis.
L’environnement extérieur mérite qu’on s’y attarde. Depuis vos fenêtres, une des places les plus emblématiques de Beaune s’étend à vos pieds. Vous profitez naturellement de commerçants prisés, d’adresses gourmandes, d’un marché haut en saveurs. Le tout dans une atmosphère de village, loin de l’agitation, mais sans jamais être isolé.
Voici quelques atouts concrets qui font la différence :
- Rénovation complète en 2024, orchestrée dans un esprit contemporain et durable
- Accès facilité par ascenseur : confort quotidien assuré
- Position stratégique, pleine de caractère, au cœur du quartier historique
- Surface Carrez de 158,20 m², pensée pour chaque usage, sans espace perdu
- Isolation et équipements à la hauteur des attentes actuelles
Un bien de ce calibre, c’est une occasion remarquable. Difficulté à trouver mieux, tant au niveau du cadre que des prestations. Laissez-vous surprendre et venez l’expérimenter sur place. Ce type d’appartement ne reste jamais discret bien longtemps – c’est le moment ou jamais.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Beaune, ce T4 savamment repensé en 2024 conjugue élégance contemporaine et confort sans concession. Trois suites parentales, chacune offrant sa bulle d’intimité, invitent à la sérénité. Imaginez la douceur d’un espace baigné de lumière naturelle, où une cuisine ouverte devient le théâtre de moments partagés, à la fois simples et précieux.
Ici, la quiétude règne. L’ascenseur élève vos journées, loin de la rumeur urbaine, tout en gardant un accès immédiat aux commerces, aux restaurants de renom ou aux animations du cœur historique. Ce bien, c’est un choix avisé pour ceux qui misent sur la pérennité, la qualité et l’emplacement. Une adresse qui tient toutes ses promesses, pour habiter ou investir dans une valeur sûre.
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