شقة T2 مضيئة بمساحة 45 م² في هدوء بباريس 11 مقابل 1250€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد chambres : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 1250 €
- السعر للمتر المربع : 27.78 €/م²
- الراحة : جهاز فتح بالرمز، حارس
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان سكني سري في وسط العاصمة، حيث تتعايش الألفة والخصوصية؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 45م² في انتظارك، تقع بين ألكسندر دوما وأفورون، على بعد خطوات من ساحة الأمة الأسطورية. بمجرد عبور العتبة، تسود انطباع بالتوازن: الهدوء المحيط يتناقض بشدة مع الضوضاء الحضرية القريبة، والضوء هنا لا ينقصه شيء.
الغرفة الرئيسية ليست مجرد غرفة معيشة عادية. إنها مساحة تلهم الراحة الفردية وسهرات تبادل الأحاديث، حول عشاء أو كتاب. نوافذ كبيرة، حركة سلسة، أبعاد مطمئنة - كل ذلك يخلق أجواء ملائمة لأثمن لحظات الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالتنظيم، سيقدر عشاق الوصفات المنسقة وجود مطبخ مستقل مجهز بالكامل. عملي، دون أي نقص، يناسب أيضًا التحضير السريع لفنجان قهوة في الصباح كما لوالى ورش الطهي في عطلة نهاية الأسبوع. أما مساحة الحمام مع مرحاض، فتقدم الراحة البسيطة التي نتوقعها من مكان لا يتنازل عن أي شيء. بعض المزايا التي يجب تذكرها:
- المساحة الإجمالية: 45م²
- التوزيع: مساحتان بما في ذلك غرفة نوم مريحة واحدة
- الارتفاع: الطابق الثاني من ثلاث طوابق، توازن جميل بين الخصوصية والوصول
- الحالة: حالة داخلية رائعة
- الأمان والهدوء: مدخل برمز، وجود حارس
العنوان يعد بمثابة ملاذ آمن. تعيش بعيدًا عن الازدحام، لكن لا شيء بعيد: متاجر، أسواق الأحياء، شرفات مشمسة، ساحات سرية. في الصباح، توجد المخبزة على بعد خطوات؛ في المساء، لا تفتقر خيارات المطاعم.
هذه الإقامة في باريس 11 تعتبر استثمارًا آمنًا. نادرة في السوق، إنها المعادلة المثالية بين الطابع، الوظائف، وإطار الحياة المرغوب. نادرًا ما رأيت فرصة متوازنة كهذه للاستثمار في مكان يجمع بمهارة بين الحداثة، الراحة، والأصالة الباريسية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة ألكسندر دوما، بالقرب من ساحة الأمة، يستفيد هذا الشقة من موقع نادر في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في شرق باريس. هدوء الأولمبيين، وصول سهل إلى المتاجر، مدارس على مسافة المشي وخطوط مترو على عتبة الباب. العنوان يلبي جميع متطلبات الحياة اليومية بسلاسة.
أعيد تصميم العقار مؤخراً من خلال تجديد دقيق، ويظهر بمظهر لا تشوبه شائبة. كل تفصيل مهم: الجدران، الأرضيات، النجارة تخلق انطباعاً جديداً نادراً ما يُرى في هذا القطاع. الضوء يمر عبر الشقة في أي وقت، معززاً بتعرض مزدوج مدروس. الأحجام تنبض بالحياة ويمتص الفضاء بطرق طبيعية، لا أكثر ولا أقل.
مع 45 م² المستغلة بشكل مثالي، تعتبر فرصة قوية لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الأمان المادي وعائد مريح. مثال ملموس: سوق الإيجارات في باريس 11 يجذب عملاء مستقرين وأذكياء، مما يجعل عقود الإيجار ذات جودة عالية وقليلة الإيجارات الفارغة. الاستثمار هنا يعني اختيار راحة البال وزيادة تدريجية، سواء كان ذلك لتوسيع محفظة عقارية أو تحسين استراتيجية الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
