شقة T4 بمساحة 57 م² مع تراس وحديقة في قرية كريتاي 299500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T4
- الموقع : كريتيي، 94000
- المساحة السكنية : 57 م²
- عدد الغرف : 4
- عددBedrooms : 3
- الطابق : 2
- اجمالي عدد الطوابق : 3
- سنة التجديد : 2019
- فئة الطاقة : C
- شرفة : نعم، 30 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة T4، واحة حقيقية من السلام في قلب كريتاي. عند وصولكم، ستتم استقبالكم بحرارة في غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 20 م²، غارقة في الضوء الطبيعي. تخلق المساحة الواسعة جوًا مريحًا، مثالي لللحظات من الاسترخاء أو المشاركة. تفتح النوافذ الزجاجية على شرفة مساحتها 30 م²، تدعوكم للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة.
إليكم بعض الميزات لاستكشافها:
- غرفة معيشة مشرقة تبلغ مساحتها 20 م²، مثالية لقضاء لحظات مريحة
- ثلاث غرف نوم بأجواء فريدة، مثالية للعائلة
- مطبخ أمريكي مجهز ومؤثث، مدمج بسلاسة مع غرفة المعيشة
- حمام حديث وحمامين مستقلين لمزيد من الراحة
- حديقة خاصة بمساحة 30 م²، كجنة خضراء حقيقية في المدينة
بينما تستكشف هذه الشقة، تكشف كل غرفة عن عالمها الخاص. التنسيق بين المساحة والتصميم المدروس يسمح بمرور سلس مع الحفاظ على خصوصية كل فرد من أفراد الأسرة. يصبح المطبخ، الذي تم تجديده بذوق، قلب منزلك النابض، حيث يمكنك إعداد وجبات شهية مع البقاء متصلًا بأحبائك.
فيما يتعلق بالراحة، لا تخجل هذه الشقة. مع المناطق المشتركة في حالة ممتازة، تستفيد من بيئة سكنية ساحرة. يغمرك الحي الهادئ في أجواء مريحة بينما تكون قريبًا من جميع المرافق. دور الحضانة والمدارس والحدائق يمكن الوصول إليها في غضون دقائق سيرًا على الأقدام، مثالي للعائلات. بالنسبة للتنقلات، يسهل نظام النقل العام، الذي يضم محطتين لمترو الأنفاق على بعد 15 دقيقة، تحركاتك.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار نادر حيث يلتقي السحر بالعصرية. ليست مجرد شقة، بل هي أسلوب حياة. تعالوا لزيارتها واستمتعوا بسحر وهدوء منزلكم المستقبلي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الرائعة T4 التي تم تجديدها بالكامل في عام 2019، بمساحة 60 م²، إطار حياة نادراً بفضل التراس بمساحة 30 م² والحديقة الخاصة في قلب كريتاي. تقع في شارع مخصص للمشاة، وتستفيد من الإضاءة المثالية في مساحة معيشة مريحة تدعو إلى الألفة، مثالية لعائلة أو كاستثمار للإيجار. بالقرب منها، جميع المرافق متاحة في أقل من 15 دقيقة سيراً على الأقدام، مما يعزز إمكانات جاذبيتها في سوق الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
