شقة 3 غرف 40 م² مع تراس في فونتيناي سو بويس 309000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم أداء الطاقة : د
- السعر : 309000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بـ 3 غرف المساحة 40 م²، الكائنة في قلب القرية في فونتيناي-سوس-بوا. هذا العقار النادر يبعد فقط 6 دقائق عن RER A وقريب جدًا من المتاجر المحلية. يوفر هذا الشقة أجواء هادئة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والضوء الطبيعي.
داخليًا، ستأسر بتفاصيل:
- نظام مطبخ مفتوح يتيح أجواء مريحة يوميًا
- صالون مضيء، يتيح الوصول إلى تراس هادئ
- غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة والوصول إلى التراس
- غرفة نوم ثانية كغرفة إضافية أو مثالية لـ العمل عن بُعد، مليئة بالضوء بفضل نافذة السقف
- قبو كبير مقوس يوفر إمكانيات متعددة للتصميم
مساحة المعيشة، الدافئة والترحيبية، مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي مع توفير راحة قصوى. توزيع هذه الشقة يسمح بالاستفادة من كل متر مربع، مع ضمان جو هادئ يدعو للاسترخاء. المطبخ المفتوح على الصالون يخلق مساحة اجتماعية، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
تكتمل غرفة المياه مع WC بشكل عملي وجمالي. هذا العقار في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال أصحابه الجدد. في الخارج، ستستمتع بالتراس لأوقات الهدوء، مع كونك بالقرب من الخدمات والمرافق في وسط المدينة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية التي تجمع بين الحداثة والسحر في قلب قرية ديناميكية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في شرق باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز مع وصول سريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يوفر هذا المكان الهادئ، المحاط بالخضرة، إطار حياة مريح، مثالي للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة الضاحية والحضرية.
تتواجد مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع مجموعة كبيرة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية العامة المتطورة.
تضمن وصلات النقل، بما في ذلك RER، تحركات سلسة للعمل أو الترفيه.
تُعزز جودة الحياة بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بومون، المثالية للنزهات أو الأنشطة الرياضية.
تشمل الخدمات المتاحة في هذا المكان المفضل المؤسسات الصحية، والمجمعات الرياضية، والمراكز الثقافية، مما يسهم في حياة غنية يومياً.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتمتع هذه المدينة بديناميكية جذابة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بقطاع العقارات في فُونتيني سو بوا، بدعم من الطلب القوي على الإيجارات.
يمكن للمستثمرين المستقبليين العثور على فرص شراء ممتازة بالإضافة إلى إطار مناسب للاستثمار.
وأخيرًا، تتميز البلدية بميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين، مع إمكانيات إيجارية واعدة وجاذبية تتزايد باستمرار، مما يسهل على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فُونتيني سو بوا.
رأي الوكيل
يقع في فونتيناي-سوس-بوا، يتمتع هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 40 م² بـ هدوء كامل بفضل فناءه الداخلي، بينما يقع بالقرب من خط RER A ومحلات القرية. يوفر مساحة مضيئة مع نوافذ زجاجية غرفة نوم ثانية متعددة الاستخدامات، مثالية للعمل عن بُعد، بينما تضيف التراس على الفناء بُعدًا مريحًا لحياتك اليومية. تمثل القبو الكبير المزخرف ميزة حقيقية لزيادة التخزين أو إنشاء مساحة للترفيه، مما يزيد من إمكاناته الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
