Appartamento T4 57 mq con terrazzo e giardino a Créteil Village 299.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Posizione : Créteil, 94000
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Anno di ristrutturazione : 2019
- Classe energetica : C
- Terrazza : Sì, 30 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T4, un vero rifugio di pace nel cuore di Créteil. Appena arrivati, sarete accolti calorosamente da un soggiorno spazioso di 20 mq, inondato di luce naturale. La vasta zona giorno crea un'atmosfera conviviale, perfetta per i vostri momenti di relax o di condivisione. Le porte finestre si aprono su una terrazza di 30 mq, invitandovi a godere delle belle giornate di sole.
Ecco alcune caratteristiche da scoprire:
- Soggiorno luminoso di 20 mq, ideale per vivere momenti conviviali
- Tre camere con atmosfere uniche, perfette per la famiglia
- Cucina americana arredato e attrezzato, integrato armoniosamente nel soggiorno
- Bagno moderno e due WC indipendenti per maggior comfort
- Giardino privato di 30 mq, un vero angolo di verde in città
Man mano che esplorerete questo appartamento, ogni camera rivela il proprio universo. L'armonia dello spazio e la disposizione riflessiva consentono una circolazione fluida, preservando l'intimità di ogni membro della famiglia. La cucina, ristrutturata con gusto, diventa il cuore pulsante della vostra casa, dove potrete preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri cari.
In termini di comfort, questo appartamento non ha nulla da invidiare. Con parti comuni in ottime condizioni, potrete beneficiare di un contesto di vita incantevole. Il quartiere pedonale vi immerge in un'atmosfera tranquilla pur essendo immediatamente vicino ai servizi. Nidi d'infanzia, scuole e parchi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, ideale per le famiglie. Per gli spostamenti, la rete dei trasporti pubblici, con due fermate della metropolitana in 15 minuti, facilita i vostri viaggi.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un bene raro dove charme e modernità si incontrano. Non è solo un appartamento, è uno stile di vita. Venite a visitarlo e lasciatevi conquistare dall'eleganza e dalla tranquillità della vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento T4 completamente ristrutturato nel 2019, con una superficie di 60 mq, offre un contesto abitativo raro grazie alla sua terrazza di 30 mq e al suo giardino privato nel cuore di Créteil. Situato in una strada pedonale, beneficia di una luminosità ottimale in uno spazio abitativo fluido che invita alla convivialità, ideale per una famiglia o come investimento locativo. Nelle vicinanze, tutti i servizi sono accessibili in meno di 15 minuti a piedi, rafforzando il suo potenziale di attrattiva sul mercato locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
