استوديو مضاء للإيجار 22 م² في باريس 11 شارع سانت-ماور بسعر 940 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- التدفئة : كهربائية
- شهادة DPE للطاقة : D (220 كيلواط/م².سنة)
- الغازات الدفيئة : B (6 كغ CO2/م².سنة)
- مؤهل APL : نعم
- الإيجار الشهري : 940 € شامل المصاريف
- المصاريف الشهرية : 60 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة صغيرة بحجم مثالي في الدائرة الحادية عشر في باريس؟ يحتوي هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 22 م²، على بعد خطوات قليلة من محطة مترو شارع سان مورو، على كل الوعود. مساحة مصممة بعناية من قبل مهندسة معمارية، تم التفكير فيها لتتناسب مع الإيقاع الحضري دون التضحية بالراحة.
عند دخولك، تندهش من الجو الذي يتميز بالوضوح. يضيء الغرفة ضوء طبيعي من خلال نافذتين وزجاج مزخرف على طراز ورشة العمل. يوفر الباركيه، البسيط ولكن الأنيق، أجواء مريحة. هنا، كل التفاصيل تدعوك لأخذ الوقت، حتى بين موعدين.
تتبع المطبخ نفس النهج: موقد زجاجي سيراميكي، شفاط، ثلاجة، غسالة ملابس، وتخزين ذكي. لا شيء يتم تركه للصدفة؛ كل جهاز يجد مكانه بكفاءة. مثال حقيقي لمن يضعون العملية في طليعة معاييرهم، سواء كنت شاباً ناشطاً أو طالباً طموحاً.
- مساحة مستغلة بالكامل: 22 م² مرتبة بدون فقدان المساحة، لراحة فورية
- على مستوى الأرض: سهل الوصول، بدون جيران في الأعلى لزعزعة الهدوء
- تشخيص طاقة: تصنيف D (220 kWh/m².السنة)، درجة تحد من المفاجآت السيئة في الفاتورة
- حمام مُحسن: دش عصري، سخان مناشف Acova، مساحة مُهيكلة بذكاء
- زجاج مزدوج على جميع النوافذ: عزل حراري وصوتي جيد، مثالي للعمل أو للاستمتاع بالهدوء
كل عنصر له أهميته. وجود مرحاض معلق و خزانة مُركبة عند المدخل يدل على احساس عملي عالٍ. أما الباب المضاد للرصاص، فلا هدف له سوى توفير راحة البال المستمرة.
عند الخروج، تكتشف حيًّا نابضًا: بين المقاهي النشطة والمتاجر المحلية وهدوء المساحات الخضراء، تهتز العنوان بإيقاع العاصمة. الانتقال من نقطة إلى أخرى يبقى سهلاً بفضل القرب الفوري من وسائل النقل.
باختصار، هذا الاستوديو المُجدَّد هو لؤلؤة نادرة في باريس 11. مكان مُصمم لحياة عصرية، حيث تتناغم الكفاءة مع الصفاء. اغتنم الفرصة للانضمام إلى دائرة مميزة، في قلب باريس الحقيقية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مترو Rue Saint-Maur، يجتمع هذا الاستوديو البالغ 22 م² والذي تم تجديده بالكامل على يد مهندسة معمارية بين الأناقة البسيطة والكفاءة. هنا، كل متر مربع له أهميته. تضفي الأرضيات الخشبية دفئًا على الأجواء، وتضفي النوافذ الزجاجية طابعًا مميزًا، وتُسهّل المساحات التخزينية المصممة بدقة الحياة اليومية. يمكنك وضع حقائبك، لا شيء زائد.
بالنسبة لشخص مشغول، أو مستثمر، أو طفل رجل أعمال يبحث عن الاستقلال، يجمع هذا العقار جميع المزايا. تشير 940 € شامل المصاريف إلى التحكم الفوري في الميزانية، دون مفاجآت غير سارة. الاستثمار هنا يعني تأمين دخل ثابت أو تقديم النضج والاستقرار للمشترين الجدد. تؤمن المؤهلات للحصول على مساعدات السكن (APL) مرونة نادرة في السوق.
أحيانًا، لا يكون الاستوديو مجرد مكان للإقامة: بل يصبح قاعدة. وهذا الاستوديو يثبت ذلك ببساطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
