شقة 4 غرف 65 م² مشرقة في الطابق الرابع بوانف، مثالية للعائلات 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن: 65 م²
- الطابق: 4
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- تعرض مزدوج: شرق/غرب
- قرب المترو: 5 دقائق سيراً على الأقدام
- السعر لكل م²: 5307.69 €/م²
جولة إرشادية
انغمس في هذه العنوان النادرة، المتواجدة في قلب فانف. هنا، يلبي كل تفصيل توقعات روح طموحة. الشقة تقدم مساحة قدرها 65,45 م²، تقع في الطابق الرابع من مجمع سكني مُعتنى به دون أي أخطاء. فور وصولك، يخبرك عبور هذا المكان بتدفق سلس وتصميم بلا خسارة في المساحة.
ما يلفت الانتباه على الفور هو الوضوح الذي توفره النوافذ الواسعة. تدخل الشمس بسخاء، سواء عند الشروق أو الغروب، بفضل تعرض مزدوج شرق-غرب. غرفة المعيشة/تناول الطعام بمساحة 24 م² تناسب جميع التهيئات: وجبات العمل، ليالي محصورة أو فترات عائلية سريعة. من ناحية التحضير، توجد مطبخ مستقل ينتظر إلهامك، مع كل التجهيزات المطلوبة للطهي بهدوء.
- غرفة معيشة دعوة بمساحة 24 م²، غارقة في الضوء
- مطبخ مستقل واسع، يتجاوز 7 م²
- غرفتان تساهمان في الهدوء والراحة
- حمام عصري، مصمم للفعالية اليومية
- مرحاض مستقل، مُكاني بحرص بالقرب من منطقة النوم
يمتاز توزيع المساحات بين النوم والمعيشة بانتقالات بسيطة. تبقى الغرف محفوظة، مثالية لضمان الهدوء خلال الفترات المشغولة أو بعد ليلة متأخرة. تسهل تنقلاتك اللوجيستيات: خط المترو رقم 13 يبعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وهي ميزة ملحوظة لجدول زمني مشغول.
لا يمكن تجاهل العنوان: منطقة مرغوبة، محاطة بمدارس مشهورة ومتاجر أساسية. القبو القابل للوصول يكمل هذه الملكية، مثالي لأولئك الذين يحبون الحفاظ على أغراضهم مرتبة، دون إعاقة الأساسي.
تظهر خطوط القوة على الفور: خطة بلا تنازلات، ارتفاع ملفت، وضوء كخيط رابط، كل ذلك يعزز من موقعه الاستراتيجي في فانف. هذه المسكن يجمع ما يبحث عنه الناس أحيانًا لسنوات. اغتنم فرصة متواضعة لكنها صلبة—من النادر إيجاد ملكية متوافقة بهذا الشكل مع سوق اليوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من الخط 13، كل ما عليك هو المشي لمدة خمس دقائق لتصل إلى مترو الأنفاق. يتميز هذا الشقة المكونة من أربع غرف، التي تم تجديدها حديثاً، بمساحة تبلغ 65.45 م². من لحظة دخولك، يظهر تصميمها الذكي بوضوح: مساحة النوم معزولة جيدًا عن غرفة المعيشة، حيث يجد كل شخص مكانه دون التعدي على مساحة الآخر. تتدفق الضوء بسخاء بفضل الاتجاه المزدوج من الشرق إلى الغرب، مما يوفر وضوحًا في الصباح ونعومة في نهاية اليوم. تخيل الراحة: غرفة المعيشة مشمسة، دون رؤى مزعجة، وشعور بالخصوصية يجذب كل من العائلات والمستثمرين الذين يسعون إلى تعزيز أصولهم العقارية. المنطقة مشهورة؛ المحلات التجارية والمدارس والخدمات الحضرية تحيط بالمبنى، مما يسهل الجذب التأجيري. باختصار، هذا العقار يحقق جميع المتطلبات لمن يسعى إلى الجمع بين الربحية والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
