شقة استوديو 34م² جديدة مع شرفة في باريس 15 بسعر 1180 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 8/11
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- إنترفون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة E
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الكفاءة والراحة والفخامة في قلب باريس؟ إليك استوديو مساحته 34 م²، في شارع سان أمان، والذي لا يترك شيئًا للصدفة. من اللحظة التي تدخل فيها، تشعر بهذه الإحساس النادر بالمساحة حيث تم تجديد كل التفاصيل بعناية. لا شيء هنا عرضي: الضوء الطبيعي يتخلل الغرفة الرئيسية، كاشفًا عن جو ملهم، مصمم للأرواح المتطلبة.
يبدأ التخطيط بخروج متواضع يفتح على غرفة معيشة مصممة للحياة اليومية. تخيل: نهاية اليوم، كرسي، كأس من الشمبانيا، المدينة تحت قدميك. المطبخ المستقل - مجهز بالكامل وعصري - يتوجه إلى أولئك الذين يريدون تذوق لذات الطهي كما لو كانوا طهاة أو ذواقة. زاوية مثالية، ببساطة.
تستقبلك الحمام المعاصر أيضًا بمراحيض: عملية، كفاءة، لا شيء زائد عن الحاجة. ثم هناك هذا الشرفة الممتدة. امتياز في المدينة! المنظر على الحديقة يعزلك عن الضجيج، كفترة انقطاع في صخب باريس.
إلى جانب ذلك، هناك تجهيزات تصنع الفارق:
- الوصول بواسطة المصعد حتى الطابق الثامن: تنقل، بساطة، مستوى
- تدفئة ومياه ساخنة جماعية: راحة البال، إدارة سهلة
- نظام الاتصال الداخلي ووجود حارس: لضمان سلامتك كأمر مسلم به
- شرفة ممتدة تطل على الحديقة: مساحة خارجية، نادرة في قلب المدينة
- اتصال فوري بمترو الخطين 12 و13، للوصول في لمح البصر إلى المراكز الحيوية للعاصمة
الرفاهية الحقيقية هنا: الجمع بين الحياة اليومية الهادئة واندفاع باريس. العيش أو الاستثمار في هذا العنوان هو اختيار الكفاءة، والهدوء عندما يكون مطلوبًا، والقرب من كل ما هو مهم. الوصول سيرا على الأقدام إلى المحلات والأسواق والمطاعم السرية في المنطقة. هنا، الهدوء لا يضحي بأي نشاط، وتوافر الخدمات في كل مكان.
باختصار، يبرز هذا الاستوديو في الدائرة الخامسة عشرة كخيار بديهي لأولئك الذين يريدون الجمع بين الحداثة والسكينة وعنوان مطلوب. فرصة لا ينبغي أن تفوت: الممتلكات من هذا العيار، في باريس، لها طعم الندرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوتين من خطوط المترو 13 و12، ينتظركم هذا المكان السكني الذي يمتد على 34 م² والمجدد بالكامل، جاهز للسكن. يوفر الشرفة الطويلة، التي تواجه حديقة سرية ومحافظة، فقاعة من الهدوء غير المتوقعة في قلب باريس. هنا، لا تسود الفوضى أبداً، بل تسود الحياة اليومية الهادئة، المحتضنة في قلب العاصمة.
هذا العقار يرتفع إلى الأعلى: الطابق الثامن من مبنى جيد الصيانة، نصف حديث، يتجاوز الضوضاء الحضرية. تتحول اتجاهاته المزدوجة جنوب غرب إلى كل غرفة إلى شرنقة مضيئة. في الساعة 9 صباحاً كما في الساعة 5 مساءً، تتدفق الإضاءة الطبيعية بسخاء، مضاعفة المناظر والاستخدامات.
على صعيد الاستراتيجية الاستثمارية، فإن عائده الإيجاري، المقدّر بـ 1,094 يورو/شهر، يدهش بدقته. في حي حيوي، حيث تكتسب العناوين قيمة، يجمع هذا العقار بين القيمة الحالية والإمكانية على المدى الطويل. شقة جاهزة لتلبية احتياجات المستثمرين الأذكياء الذين يعرفون كيفية التعرف على أصول مربحة، مصممة لتدوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
