Affitto studio di 34 mq ristrutturato con balcone a Parigi 15 a 1180 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 8/11
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca efficienza, comfort e prestigio nel cuore di Parigi? Ecco un monolocale di 34 mq, in rue Saint-Amand, che non lascia nulla al caso. Già dall'ingresso, si percepisce questa rara sensazione di spazio dove ogni dettaglio è stato rinnovato con cura. Nulla di casuale qui: la luce naturale attraversa il soggiorno principale, rivelando un'atmosfera ispiratrice, fatta per spiriti esigenti.
La disposizione inizia con un ingresso discreto che si apre su un soggiorno pensato per la vita quotidiana. Immagina: fine giornata, una poltrona, un calice di champagne, la città ai tuoi piedi. La cucina indipendente – completamente attrezzata, moderna – è dedicata a coloro che desiderano gustare i piaceri del cuoco e del gourmet. Un angolo perfetto, semplicemente.
Il bagno, contemporaneo, ospita anche i wc: praticità, efficienza, nessun superfluo. E poi, c'è questo balcone panoramico. Un privilegio in città! La vista sul giardino ti isola dal tumulto, come una parentesi nell'effervescenza parigina.
Ad esso si aggiungono dotazioni che fanno tutta la differenza:
- Accesso con ascensore fino all'ottavo piano: mobilità, semplicità, eleganza
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati: tranquillità mentale, gestione semplificata
- Sistema di citofono e presenza di un portiere: per garantire che la tua sicurezza sia un'evidenza
- Un balcone panoramico che sovrasta il giardino: spazio esterno, raro in piena città
- Collegamento immediato con le linee della metro 12 e 13, per raggiungere in un batter d'occhio i centri nevralgici della capitale
Il vero lusso qui: coniugare la quotidianità ovattata e l'adrenalina parigina. Vivere o investire in questo indirizzo significa scegliere efficienza, silenzio dove necessario e la vicinanza a tutto ciò che conta. Si accede a piedi ai negozi, ai mercati, ai ristoranti riservati del quartiere. Qui, la calma non sacrifica nulla al dinamismo, l'offerta di servizi è ovunque.
In sintesi, questo monolocale del 15° arrondissement si impone come un'evidenza per coloro che vogliono coniugare modernità, tranquillità e un indirizzo ricercato. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire: le proprietà di questo calibro, a Parigi, hanno il sapore della rarità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalle linee della metropolitana 13 e 12, questo appartamento di 34 mq completamente ristrutturato vi aspetta, pronto per essere abitato. Il balcone lungo, affacciato su un angolo di giardino segreto e preservato, offre una bolla di tranquillità insospettabile nel cuore di Parigi. Qui, non è mai il tumulto a prevalere, ma una quotidianità serena, immersa nel cuore della capitale.
Questo immobile si alza in altezza: 8° piano di un palazzo ben curato, semi-recenti, domina le sonorità cittadine. La sua doppia esposizione sud-ovest trasforma ogni stanza in un cocoon luminoso. Alle 9 come alle 17, la luce naturale entra generosamente, moltiplicando le prospettive e gli usi.
Dal punto di vista patrimoniale, il suo rendimento locativo, stimato in 1 094 euro/mese, colpisce per la sua precisione. In un quartiere vivace, dove l'indirizzo conta, questo bene coniuga valore attuale e potenziale a lungo termine. Un appartamento pronto a soddisfare gli investitori esperti che sanno riconoscere un attivo promettente, progettato per durare.
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