شقة دوبلكس F5 بمساحة 111م² في بونتول كومبال مع 4 غرف بسعر 1500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 111 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- المصاريف السنوية : 2860.00 €
- السعر الحالي : 1500 €
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المزدوجة بمساحة 111 م² في بونتو-كومبول، وستفهم بسرعة لماذا تعتبر استثنائية. منذ المدخل، تدعو الضوء دون تردد، كاشفة عن مساحة معيشة واسعة مفتوحة على شرفة مواجهة للغرب. مثالية للاستمتاع بكأس أثناء تأمل الغروب أو مشاركة لحظة مع الأصدقاء، دون الشعور بالضيق. هنا، يمكنك التنقل بحرية؛ كل زاوية تلهم الألفة، مع توفير الخصوصية اللازمة لكل شخص.
تضم الشقة إقامة محمية. التوزيع، دون فقدان المساحة، يعزز الاحتمالات :
- غرفة معيشة كبيرة غمرتها الضوء : قلب المنزل الحقيقي حيث تمتد المحادثات وتدوي الضحكات.
- مطبخ شبه مفتوح : جهز عشاءً مع متابعة المحادثات، حيث تأخذ الفعالية معناها هنا.
- أربع غرف نوم : يجد كل شخص فيها ملاذًا، من الطفل المجتهد إلى الوالد الذي يعمل من المنزل.
- حمامان منفصلان : وداعًا لصفوف الانتظار في الصباح، يدير كل شخص جدوله بسلام.
- موقفان خارجيان ومرآب تحت الأرض : مواقف مضمونة، تعود براحة بال، دون البحث عن مكان.
تحتل الطابق العلوي الهدوء. الغرف، التي يمكن الوصول إليها عبر ردهة مركزية، تقدم لك ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب غرفة المعيشة. الحمام ودورات المياه موضوعة بشكل مدروس، مما يقلل من أي إزعاج عند التحضير. لم يتم ترك أي شيء للصدفة : كل حجم يتكيف مع رغباتك، سواء كان ذلك منطقة لعب سرية للأطفال، أو مكتب ملهِم إذا كان الجدول يسمح بذلك.
العيش هنا يعني الجمع بين السهولة والهدوء. المدارس، المتاجر، ووسائل النقل في متناول اليد، لكن دون المساس بالراحة. بونتو-كومبول تجذب للفضاءات الخضراء، ونعيم العيش — بيئة متوازنة حيث يجد كل شخص مكانه، سواء كنت رئيس شركة، ممارس، أو مستثمر بحثًا عن التوازن المناسب.
أما عن المزايا، فمن الصعب تجاهل :
- توجه مزدوج : استمتع بالضوء الطبيعي العرضي، من الصباح حتى المساء.
- إطار هادئ : تختفي الأصوات، remains السكون، وتستطيع التنفس بمزيد من الهدوء.
- إقامة محجوزة : رسوم محدودة، ولكن مبنى حيث يسود الاهتمام بالتفاصيل.
- أداء الطاقة (DPE C) : استهلاك متحكم به، مما يضمن لك الراحة عبر المواسم.
- دخول سريع إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل العامة : تحسين حياتك اليومية، توفير الوقت، وتقليل الضغوط.
اكتشف هنا أكثر من مجرد سقف : عيش أسلوب حياة مفكر لأولئك الذين لا يحبون ترك الأمور للصدفة. كل متر مربع قد تم التفكير فيه لتحسين حياتك اليومية. عقار نادر، نعم، ولكنه أيضًا فرصة يجب ان تستغلها إذا كنت تطمح لراحة عالية، على بُعد خطوات من باريس، ولكن بعيدًا عن زحامها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس السخى بمساحة 111 م²، المتواجد في جيب هادئ من بونتو-كومبول. تخيل صباحاتك في حي أين يتناغم الهدوء مع العملية: المدارس، والمتاجر اليومية، والوصول إلى وسائل النقل لا يتأخر أبدًا. توازن نادر، غالبًا ما يُبحث عنه، لكن نادرًا ما يُوجد.
يشمل شرفته المتجهة نحو الغرب أكثر من مجرد إضاءة. إنها تدعو للاستمتاع بنهاية يوم هادئة، عندما تضعف الضوء وتعم السكون في المدينة. في الداخل، كل غرفة تستفيد من وضوح طبيعي جميل. مثال بسيط: غرفة تناول الطعام المغلقة بأشعة الشمس حتى ساعة العشاء، هذا ما يغير الأجواء بشكل عميق.
يتضمن العقار مكانين لركن السيارات، وصندوق مغلق في القبو. ميزة قوية، خاصة عندما تكون العملية مطلوبة. سواء كنت تبحث عن مكان عائلي أو فرصة ذات عائد مضمون، الديناميكية الإيجارية في هذا العنوان تعزز الإمكانيات وتزيد من قيمته التراثية.
باختصار: استثمار هادئ، بأسس متينة، جاهز للاستمرار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
