شقة تجديد T2 بمساحة 35م² في باريس 11 مثالية للأزواج بسعر 1180€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 35 م²
- نوع التدفئة : كهربائية فردية
- الإيجار : 1 180 €
- السعر لكل م² : 34.71 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مكان للإقامة في باريس ؟ يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35م² في شارع ميرلين، ضمن المنطقة الحادية عشر، إجابة واضحة لتوقعاتك. هنا، تلعب الضوء الطبيعي الدور الرئيسي منذ الدخول، مما يبرز كل زاوية من الداخل المرمم بشكل مثالي. لا شيء يترك للصدفة. عنوان مثالي للاستثمار أو بدء حياة جديدة أو قضاء بعض الوقت مع شريك.
في الغرفة الرئيسية، نجد أن كل عنصر له مكانه المناسب. اختيار الألوان، والبساطة الماهرة في الأثاث، والجو الدافئ تخلق مساحة نتخيل فيها بسهولة الاسترخاء، استقبال بعض الأصدقاء، أو مجرد الاستمتاع بكتاب جيد. الوصول المباشر إلى مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، يسهل الحياة اليومية : هنا، يصبح تحضير العشاء في المساء أو فنجان القهوة السريع في الصباح متعة، وليس عبئاً.
أما منطقة النوم، فهي ليست أقل أهمية. الغرفة تستقبل الراحة في ديكور بسيط ومريح. ستجد فيها الخصوصية اللازمة للاسترخاء فعلياً. تحتوي الحمام على كل ما تحتاجه، من الدش الوظيفي إلى المرحاض، مما يوفر كل الراحة لبدء اليوم أو إنهائه في أفضل الظروف.
لإعطائك فكرة، إليك بعض النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها :
- على بُعد خطوات من محطات المترو الخطين 2 و3 : يمكنك التنقل في جميع أنحاء باريس بسهولة
- تجديد كامل وحديث، أجواء معاصرة
- لا صوت يذكر : تتمتع بأجواء هادئة، حتى في قلب باريس
- تدفئة كهربائية فردية : يمكنك التحكم في راحتك ونفقاتك وفقًا لاحتياجاتك الحقيقية
- المتاجر والخدمات في متناول اليد : تسوق سريع، مطعم صغير مفضل أو سوق في عطلة نهاية الأسبوع
الانتقال إلى هنا يعني الرهان على روح حضرية دون التخلي عن الهدوء. هذه الملكية متاحة على الفور للإيجار بمبلغ 1 180 يورو، بما في ذلك 88 يورو كبدل للرسوم. اغتنم هذه الفرصة النادرة لدمج المركزية، والعملية، وراحة المعيشة في قلب العاصمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
متجذر في قلب باريس 11، هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 35 م² تم تجديده مؤخرًا يجمع بين الراحة المعاصرة والوظائف. منذ الدخول، تشعر أن المساحات قد تم التفكير فيها لتسهيل الحياة اليومية وتلبية متطلبات اليوم. على بعد مسافة قصيرة من المترو Père Lachaise، ومحاط بمحلات حيوية وعناوين لا غنى عنها، يفتح الموقع الباب أمام جميع وسائل الراحة التي يتوقعها المواطن المتعقل.
كلامستثمر، ستجد هنا إجابة ملموسة على البحث الملح عن الإيجارات في هذا القطاع. مع إيجار يبلغ 1,180 يورو، يتميز هذا العقار بوضعه الجيد للشراء الأول أو لتوسيع محفظة العقارات. هنا، كل متر مربع يهدف إلى تقنية الاحتفاظ برأسمالك وتبسيط الإدارة. إنها نوعية العناوين التي تجذب الانتباه، اليوم وغدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
