T2 ristrutturato 35mq a Parigi 11 ideale per coppie a 1180€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Tipo di riscaldamento : Elettrico individuale
- Affitto : 1 180 €
- Prezzo al mq : 34.71 €/mq
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice pied-à-terre a Parigi ? Questo appartamento di 35mq in via Merlin, nel 11° arrondissement, offre una risposta concreta alle tue aspettative. Qui, la luce naturale gioca un ruolo da protagonista fin dall'ingresso, valorizzando ogni angolo di un interno perfettamente ristrutturato. Nulla è lasciato al caso. Un indirizzo ideale per investire, iniziare una nuova vita o semplicemente stabilirsi in due.
Nella zona principale, ogni elemento trova il suo posto. La scelta dei colori, la semplicità controllata dei mobili e l'atmosfera accogliente creano uno spazio dove ci si immagina facilmente di rilassarsi, ricevere qualche amico o semplicemente gustare un buon libro. L'accesso diretto a una cucina indipendente, completamente attrezzata, facilita la quotidianità : qui, preparare una cena la sera o un caffè veloce al mattino diventa un piacere, mai un vincolo.
Lo spazio notte, inoltre, non è da meno. La camera accoglie il riposo in un decor sobrio e rilassante. Troverai l’intimità necessaria per staccare davvero. Il bagno è dotato di tutto il necessario, dalla doccia funzionale ai WC, offrendo così tutto il comfort per iniziare o terminare la giornata nel migliore dei modi.
Per darti il tono, ecco alcuni punti di forza da ricordare :
- A due passi dalle metropolitane linee 2 e 3 : ci si muove in tutta Parigi senza sforzo
- Ristrutturazione totale e recente, atmosfera contemporanea
- Assoluto silenzio : puoi goderti un'atmosfera serena, anche nel cuore di Parigi
- Riscaldamento elettrico individuale : gestisci il tuo comfort e le tue spese secondo i tuoi reali bisogni
- Negozi e servizi a portata di mano : spese rapide, piccolo ristorante di fiducia o mercato nel fine settimana
Stabilirsi qui significa puntare su uno spirito cittadino senza rinunciare alla calma. Questo appartamento è disponibile immediatamente per un affitto di 1 180 euro, di cui 88 euro di spese. Approfitta di questa rara occasione per coniugare centralità, praticità e qualità della vita nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ancorato nel cuore di Parigi 11, questo rifugio di 35 mq recentemente ristrutturato coniuga comfort contemporaneo e funzionalità. Già dall’ingresso, si percepisce che gli spazi sono stati pensati per facilitare la vita quotidiana e rispondere alle esigenze di oggi. A pochi passi dalla metropolitana Père Lachaise, circondato da negozi vivaci e indirizzi imperdibili, la posizione apre la porta a tutte le comodità che un cittadino informato si aspetta.
In qualità di investitore, troverete qui una risposta concreta alla crescente domanda di affitti nel settore. Con un canone di 1.180 euro, questo immobile si distingue per un acquisto iniziale o per arricchire un portafoglio immobiliare. Qui, ogni metro quadrato ha un obiettivo: preservare il vostro capitale e semplificare la gestione. È il tipo di indirizzo che cattura l’attenzione, oggi e domani.
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