غرفة 10 م² مع دش في الطابق الثاني بباريس 17 بسعر 105000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 105000 €
- السعر لكل م² : 11666.67 €/م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 9.86 م²
- التدفئة : جماعية
- DPE الطاقة : 338 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث تكتسب كل متر مربع معنى حقيقيًا؟ ادخل إلى هذه الغرفة المتواجدة في قلب حي باتينول، في باريس. في الطابق الثاني من مبنى بدون مصعد، يوفر هذا المنزل الصغير ذو 9.86 م² توازنًا نادرًا: فقاعة مريحة، محمية من صخب باريس.
المساحة ليست مجرد حجم بسيط. من عتبة الباب، تم التفكير في كل التفاصيل لتبسيط الحياة اليومية. يمكنك الانتقال بخطوة واحدة من زاوية المطبخ الصغير إلى دش خاص. إعداد قهوة إسبريسو أو سلطة سريعة يصبح أمرًا سهلاً. ما هو أساسي، في نسخه الأكثر فعالية.
إليك ما يشكل هذا المكان:
- دش للاستخدام الحصري: لا حاجة للتسوية بشأن الخصوصية.
- مساحة مطبخ مريحة ولكنها عملية، مثالية لارتجال عشاء أو مشاركة فنجان قهوة مع الأصدقاء.
- يقدم التدفئة العامة حرارة متسقة، حتى في شتاء المبهم.
- لا مفاجآت غير سارة، المكان جاهز لاستقبال أثاثك دون تأخير أو أعمال بناء.
- موقع حيث كل شيء في متناول اليد: متاجر، وسائل نقل، ترفيه. الحياة اليومية لا تعرف تضييع الوقت.
تحتفظ باتينول بأسرارها للمعنيين. التراسات الحيوية، العناوين المميزة، التجار الصغار في زوايا الشوارع، تضفي على المكان طاقة فنية بعض الشيء، مرادف لجودة الحياة. التنقل لم يعد تحديًا: الحافلات، المترو أو القطار، كل شيء منظم بدون جهد، سواء كان لاجتماع صباحي أو سهرة مرتجلة.
سعر 105,000 € يقدم فرصة أصبحت نادرة بشكل متزايد في هذا الجزء من باريس. سواء كان لقدمك الأولى في سوق العقارات أو استثمار ذكي، كل يورو مستثمر هنا يسجل نفسه على المدى الطويل. لا تترك الأمور للصدفة، كل شيء تم التفكير فيه لتقديم أساس ثروة قوي في العاصمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع هذه الغرفة في قلب مثلث الذهب، في الطابق الثاني، وتتميز بهدوء نادر، مما يثير الدهشة بالنظر إلى حيوية الدائرة السابعة عشر. تخيل عنوانًا حيث كل شيء، أو يكاد يكون، في متناول اليد: المتاجر، وسائل النقل، والحياة الحضرية النابضة. تبلغ مساحة الغرفة 9.86 م²، وهي تستفيد من تخطيط فعال: ركن دش، مطبخ صغير غير مزعج، لا ينقص أي شيء. لا توجد مشاريع في الأفق، ستستمتع بمنتج جاهز للاستخدام، ودون المفاجآت التي غالباً ما يتم تجنبها. بهذا السعر، لا شك في ربحية الإيجار. بالنسبة للمستثمر المتمرس، هذه الفرصة تحقق جميع المعايير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
