منزل عائلي 138م² مع حديقة واستوديوهات في أرجنتوي بسعر 410000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 138 م²
- مساحة الأرض : 444 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- السعر الحالي : 410000 €
جولة إرشادية
هذه المنزل الواسع بمساحة 138 م² في أرجنتوي ليس مجرد سقف: إنه دعوة حقيقية للإقامة، للتخيل، للعيش بشكل كامل. يمتد الحقل بمساحة 444 م² ليعد بحياة هادئة، بعيدا عن الضجيج، حيث كل زاوية لها سبب وجودها. بمجرد عبور العتبة، تفتح أمامك مساحة استقبال أولى. تسود فيها الضوء الطبيعي، مما يبرز كل تفاصيل، كل حجم. هنا، الفكرة ليست مجرد الاستقبال؛ إنما هي توحيد، وجمع العائلة أو الأصدقاء حول لحظات حقيقية.
اقترب من الصالة الكبيرة، وهو تركيبة طبيعية بين غرفة الطعام وركن الجلوس. الإطلالات الزجاجية تؤطر الحديقة مثل لوحة متحركة. بجوارها، تعمل المطبخ كورشة للنكهات – تصميمها الفعال يسهل تحضير الوجبات دون فقدان الرؤية لما يحدث في غرفة المعيشة.
- مساحة نوم مريحة: ثلاث غرف نوم، كل منها تحتوي على تخزين مدمج
- تعدد الاستخدامات: غرفة ملحقة جاهزة للتحول إلى مكتب، خزانة أو غرفة ألعاب
- العملية: حمام حديث يدمج مساحة لغسيل الملابس بطريقة ذكية
- الاسترخاء والمشاركة: تراس يواجه الجنوب، وحديقة مشجرة، وعد بغداء أو أمسية تحت السماء
- المرونة العقارية: كراجات تم تحويلها إلى استوديوهات، لتأوي العائلة أو المستأجرين
يقدم الطابق الثالث غرفتين نوم منفصلتين، مثل هذه الفرص للحفاظ على هدوء كل شخص. مثال ملموس: الغرفة الأكبر تفتح مباشرة على مساحة إضافية، مصممة بشكل مثالي للعمل عن بعد دون إزعاج. على بعد خطوات، يكمل الحمام الطابق بتشطيباته النظيفة ووظيفته، مما يتجنب إضاعة الوقت كل صباح.
في الخارج، تصبح الحديقة امتدادا حقيقيا للمنزل. ركن قراءة في الظل، بعض ضحكات الأطفال أو حفل شواء عارض في ليلة صيفية: كل شيء ممكن. التراس ينتظر الجلسات الكبيرة واللحظات البسيطة في الهواء الطلق. الكراجات المحولة إلى استوديوهات تمثل خيارا استراتيجيا حقيقيا؛ تأجيرها للطلاب أو استضافة قريب يصبح أمرا سهلا ومربحا.
تستفيد العنوان من بيئة حيوية، بين المتاجر الصغيرة، والمحاور الطرقية، والمدارس ذات السمعة الجيدة. هنا، الإطار يخدم مصالحك: الجمع بين الراحة، والقيمة العقارية، وإمكانيات التحسين. تعال واستكشف هذه الأماكن وتخيل نفسك فيها. في أرجنتوي، يقدم هذا المنزل أكثر من مجرد مساحة: إنه يعد بديناميكية جديدة في حياتك اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل عائلي بمساحة 138 م² في أرجنتوي، يستحق كل اهتمامك. يقع في حي نابض بالحياة، ويوفر لك كافة المتاجر والمدارس والأساسيات لحياتك اليومية. هنا، لا شيء ينقص لتوفير الراحة وسهولة الحياة.
يدعوك الحديقة، المُعتنى بها بشكل مثالي، للاسترخاء أو لتناول وجبات كبيرة بين الأهل، بعيداً عن الأنظار. تحتضن التراس الطويلة المحادثات الصيفية، واللحظات المعلقة حول كوب جيد. هل تتخيل بالفعل أمسياتك هناك؟ يصبح هذا المكان بسرعة كفناً لصنع الذكريات.
ميزة أخرى نادرة: العديد من المباني الملحقة القابلة للتعديل. حولها إلى استوديوهات، أو مكاتب، أو أماكن ترفيه — تظل الإمكانية الإيجارية مغرية بشكل خاص. مثال ملموس: الاستوديو المستقل، الذي يُطلب دائماً، يزيد من جاذبية المنزل وقيمة ممتلكاتك.
ثلاث غرف تتلقى نوراً وفيراً. تستضيف واحدة منها ركن مكتب، مثالي للعمل عن بُعد أو لتركيز أطفالك المتعلمين. يتناسب هذا التصميم مع احتياجات عائلة كبيرة كما يناسب أولئك الأزواج الذين يستقبلون الضيوف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
