Casa familiare 138 mq con giardino e studi ad Argenteuil a 410.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 138 mq
- Superficie terreno : 444 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 410000 €
Visita guidata
Questa ampia casa di 138 mq ad Argenteuil non è semplicemente un tetto: è un invito a stabilirsi, a immaginare, a vivere appieno. Il terreno di 444 mq estende la promessa di una quotidianità serena, lontano dal trambusto, dove ogni angolo ha un suo significato. Appena varcata la soglia, si apre davanti a voi un primo spazio di accoglienza. La luce naturale regna sovrana, valorizzando ogni dettaglio, ogni volume. Qui, l'idea non è semplicemente quella di accogliere; si tratta di unire, di riunire la famiglia o gli amici attorno a momenti veri.
Avvicinatevi al grande soggiorno, una naturale fusione tra sala da pranzo e zona salotto. Le vetrate incorniciano il giardino come un quadro in movimento. Accanto, la cucina funziona come un laboratorio di sapori: la sua disposizione efficiente facilita la preparazione dei pasti, senza perdere di vista ciò che accade nella zona living.
- Spazio notte confortevole: tre camere, ciascuna con armadi integrati
- Versatilità: una stanza adiacente pronta a trasformarsi in studio, cabina armadio o sala giochi
- Praticità: bagno moderno con uno spazio lavanderia astuto
- Relax e condivisione: terrazza esposta a sud, giardino alberato, promessa di pranzi o cene sotto il cielo
- Flessibilità patrimoniale: garage convertiti in monolocali, per ospitare familiari o inquilini
Il piano superiore propone tre camere distinte, tante opportunità per preservare la tranquillità di ciascuno. Un esempio concreto: la più grande si affaccia direttamente su uno spazio aggiuntivo, perfettamente studiato per lavorare da casa senza essere disturbati. A pochi passi, il bagno completa il piano con finiture nette e funzionalità, evitando perdite di tempo ogni mattina.
All'esterno, il giardino diventa un vero prolungamento della casa. Un angolo lettura all'ombra, qualche risata di bambini o un barbecue improvvisato in una serata estiva: tutto è possibile. La terrazza attende, da parte sua, le grandi tavolate e i momenti semplici all'aperto. I garage trasformati in monolocali rappresentano una vera scelta strategica; affittare a studenti o ospitare un amico diventa semplice tanto quanto redditizio.
L'indirizzo beneficia di un ambiente vivace, tra piccoli negozi di quartiere, vie di comunicazione e scuole di buona reputazione. Qui, il contesto serve i vostri interessi: coniugare comfort, valore patrimoniale e opportunità di ottimizzazione. Venite a esplorare questi luoghi e proiettatevi. Ad Argenteuil, questa casa offre molto più di uno spazio: promette una nuova dinamica alla vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa familiare di 138 mq, ad Argenteuil, che merita tutta la vostra attenzione. Immersa in un quartiere vivace, mette a portata di mano negozi, scuole e il necessario per la vostra quotidianità. Qui, non manca nulla per coniugare facilità e comfort di vita.
Il giardino, impeccabilmente curato, invita al relax o a grandi pasti tra amici, al riparo da sguardi indiscreti. La terrazza ospita lunghe conversazioni estive, momenti sospesi attorno a un buon bicchiere. Vi immaginate già le vostre serate? Questo luogo diventa presto un rifugio per creare ricordi.
Un'altra risorsa rara da trovare: diverse dipendenze modulabili. Trasformatele in studi, uffici o spazi ricreativi — il potenziale locativo resta particolarmente allettante. Un esempio concreto: lo studio indipendente, sempre richiesto, aumenta l'attrattiva della casa e la valorizzazione del vostro patrimonio.
Tre camere con abbondante luce naturale. Una accoglie un angolo ufficio, perfetto per il lavoro da remoto così come per la concentrazione dei vostri figli. Questo layout risponde tanto alle esigenze di una famiglia numerosa quanto a quelle di una coppia che riceve.
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