شقة للبيع 20م² للتجديد في باريس 19، نابضة بالحياة، 160000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 20,50 م²
- الدور : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- قبو : نعم
- خادم : نعم
- دخول باستخدام كود : نعم
- الاتجاهات : جنوب شرق
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20م² وتقع في باريس 19ème، داخل مجتمع سكني مزروع وآمن. هذه المساحة المضيئة هي فرصة حقيقية للتجديد، مثالية للمستثمرين أو لإمكانية الوصول الأولى الذين يرغبون في تخصيص مكانهم الخاص.
سوف يجذبك التخطيط الوظيفي والقابل للتعديل لهذه الشقة على الفور:
- مساحة 20,50 م² تم تحسينها لتحقيق أقصى قدر من الراحة
- توجيه جنوب شرقي يضمن إضاءة جيدة
- مجتمع سكني مع حارس، مما يوفر الأمان والهدوء
- قرب فوري من مترو كريميه (خط 7)
- تباع مع قبو لتوفير مساحة إضافية للتخزين
عند الدخول، تكتشف مدخلًا يؤدي إلى غرفة معيشة مضيئة، مصممة بشكل مثالي لاستقبال مساحة لتناول الطعام أو ركن مكتب. توفر المطبخ المفتوح جوًا ودودًا، في حين أن الخزانة المدمجة توفر أماكن تخزين ذكية.
تحتوي الحمام، الذي هو عملي ووظيفي، على وسائل الراحة الأساسية، مما يخلق حقًا كوة للاسترخاء. هذه الشقة، القابلة للتعديل بسهولة، تتيح عدة ترتيبات لتلبية احتياجاتك الخاصة وتوفير جودة حياة مريحة. تقع بالقرب من جميع وسائل الراحة في الدائرة التاسعة عشرة، حيث تجمع بين سحر باريس وسهولة الوصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المشرق بمساحة 20.50 م²، المعرض بشكل مثالي للجنوب الشرقي، والذي يقدم تصميماً قابلاً للتعديل وبدون هدر في المساحة، وهو مثالي لتحسين مشروع التجديد الخاص بك. يقع في الإقامة الآمنة في جزيرة فلاندر، بالقرب من مترو كريمة والمتاجر، ويستفيد هذا الشقة من إمكانات إيجارية جذابة في حي يتطور بشكل كامل. مع قبو وسعره المنخفض البالغ 8000 يورو/م²، يبرز هذا الاستثمار في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
