Vendita appartamento 20 mq da ristrutturare PARIGI 19 luminoso 160.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Superficie abitabile totale : 20,50 mq
- Piano : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 20m² situato a Parigi 19°, all'interno di una proprietà alberata e sicura. Questo spazio luminoso è una vera opportunità da ristrutturare, ideale per un investitore o un primo acquirente desideroso di personalizzare la propria casa.
La disposizione funzionale e modificabile di questo appartamento vi conquisterà immediatamente:
- Superficie di 20,50 mq ottimizzata per un comfort massimo
- Esposizione Sud-Est che garantisce una bella luminosità
- Proprietà con portineria, che offre sicurezza e tranquillità
- Prossimità immediata con la metropolitana Crimée (linea 7)
- Venduto con una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando, scoprite un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, perfettamente organizzato per accogliere una zona pranzo o un angolo studio. La cucina aperta apporta una convivialità apprezzabile, mentre l'armadio integrato offre soluzioni di stoccaggio intelligenti.
Il bagno, sia pratico che funzionale, comprende le comodità essenziali, creando un vero e proprio rifugio di relax. Questo appartamento, facilmente modulabile, consente diverse disposizioni per rispondere alle vostre esigenze specifiche e offrire una qualità della vita piacevole. È situato nelle vicinanze di tutti i servizi del 19° arrondissement, unendo così fascino parigino e accessibilità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale luminoso di 20,50 mq, idealmente esposto Sud/Est, che offre un piano modulabile e senza perdite di spazio, perfetto per ottimizzare il vostro progetto di ristrutturazione. Situato nella residenza sicura dell'Île de Flandre, nelle vicinanze della metropolitana Crimée e dei negozi, questo appartamento gode di un potenziale locativo attraente in un quartiere in pieno sviluppo. Con la sua cantina e il suo basso prezzo di 8000 €/mq, questo investimento si distingue sul mercato parigino.
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