شقة 4 غرف 84 م² مع شرفة في كوربيل-إيسون بسعر 223600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- شرفة : مشمولة
- مصعد : نعم
- مرآب : مشمول
- شهادة الأداء énergétique : B
جولة إرشادية
اكتشف شقة من 4 غرف في قلب كوربيل-إسون. بمساحة 84 م²، يجمع هذا الفضاء بين الهدوء وقربه المباشر من الأساسيات. ما أن تتجاوز العتبة، تشعر بجو الحي: الهدوء يلتقي هنا بالعملية. الهدوء ليس ترفًا. بل هو واقع، على بعد خطوات من المتاجر والخدمات اليومية.
لنبدأ الجولة. المحطة الأولى هي غرفة معيشة فسيحة تزيد مساحتها عن 30 م². النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء، مما يوفر مساحة معيشة حيث تأخذ أيامك بعدًا جديدًا. المطبخ المفتوح، المزود والمهيأ، يتناغم بشكل مثالي. تخيل وجباتك المشتركة، وأحاديثك في نهاية اليوم، في جو مصمم من أجل التواصل والحميمية.
دعنا نواصل. ثلاث غرف نوم متميزة، تم تصميم كل منها كملاذ. إحداها تطل على البلكونة، بلا جيران متقابلين. مثالي لفنجان قهوة في الصباح أو لوقت قراءة في خصوصية تامة. في الحياة اليومية، هناك حمامان أنيقان — كل منهما مع مرحاض خاص به. إنها ميزة راحة حقيقية، خاصة للعائلات النشيطة.
يجدر بالذكر:
- المؤسسات التعليمية ومحطة قطار مولان غالان في متناول اليد
- عزل مضمون من خلال النوافذ المزدوجة: الحرارة محجوزة، والضوضاء في الحد الأدنى
- ستائر محركة يدويًا، ضمان للهدوء عندما يحل المساء
- تدفئة فردية فعالة، علامة ساونيير دوفال
- مساحتين للدراجات، لأولئك الذين يعتمدون على التنقل الناعم
تظل الميزة الرئيسية هي موقعه. وسائل الراحة، وسائل النقل، كل شيء متاح في بضع دقائق. كل ذلك يقع في الطابق الثالث من إقامة حديثة وآمنة (تم تسليمها في عام 2019). تتمتع بحداثة نادرة وهدوء ثمين.
الفرصة متاحة: سعر 223,600 يورو فقط، مع نفقات مدروسة (1744 يورو سنويًا). فيما يتعلق بالأداء الطاقة، فإن شهادة أداء الطاقة في الفئة ب تحد من النفقات. يمكنك تحقيق توفير حقيقي دون التنازل عن الراحة.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك. قد يكون هذا المكان بداية جديدة، بدايتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، يمكنك اكتشاف شقة عصرية من 4 غرف، بمساحة 84 م²، تتربع في أعلى مجموعة سكنية مؤمنة تم بناؤها في 2019. منذ الدخول، يفرض الهدوء نفسه. يكفي بضع خطوات للوصول إلى المتاجر، أو الانضمام إلى خط النقل الأقرب. يصبح الروتين هنا سلساً، بدون أي تنازلات.
ما هي إحدى المزايا الرئيسية؟ شرفة مفتوحة على الأفق، مثالية لتربية لحظاتك المعلقة، الاستمتاع بشروق الشمس، أو تمديد عشاءاتك تحت سماء مرصعة بالنجوم. المطبخ المزود بعناية يلبي احتياجات أولئك الذين لا يقدمون تنازلات على راحة العصر الحديث، حتى أثناء عشاء مفاجئ في نطاق صغير.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن الإمكانيات الإيجارية موجودة. في هذا القطاع حيث الطلب يتصاعد، يحقق هذا العقار جميع المتطلبات لاستراتيجية مالية مدروسة. فرصة نادرة، تجمع بين القيمة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
