Appartement 4 pièces 84 m² avec balcon à Corbeil-Essonnes à 223600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 2
- Étage : 3
- Surface habitable : 84 m²
- Balcon : Inclus
- Ascenseur : Oui
- Parking : Inclus
- DPE : B
Visite guidée
Découvrez un appartement 4 pièces au cœur de Corbeil-Essonnes. Avec ses 84 m², cet espace marie quiétude et proximité immédiate avec l’essentiel. À peine passé le seuil, l’ambiance du quartier se fait ressentir : la tranquillité rencontre ici la praticité. Le calme n’est pas un luxe. C’est une réalité, à deux pas des commerces et des services du quotidien.
Faisons le tour. La première halte se fait dans un séjour généreux de plus de 30 m². De larges baies laissent entrer la lumière, offrant une pièce de vie où vos journées prennent une nouvelle dimension. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s’intègre à la perfection. Imaginez vos repas partagés, vos discussions de fin de journée, dans une atmosphère pensée pour le lien et la convivialité.
Poursuivons. Trois chambres distinctes, chacune pensée comme un refuge. L’une d’elles donne sur le balcon, sans vis-à-vis. Idéal pour un café matinal ou un temps de lecture en toute intimité. Au quotidien, deux salles d’eau élégantes — chacune avec leur propre W.C. Un véritable atout confort, surtout pour les familles actives.
À noter :
- Établissements scolaires et gare de Moulin Galant à portée de main
- Isolation assurée par le double vitrage : chaleur retenue, bruit au minimum
- Volets roulants manuels, gage de tranquillité dès le soir venu
- Chauffage individuel performant, signé Saunier Duval
- Deux espaces vélo, pour ceux qui misent sur la mobilité douce
L’atout maître reste son emplacement. Les commodités, les transports, tout est accessible en quelques minutes. Le tout perché au troisième étage d’une résidence récente et sécurisée (livrée en 2019). Vous bénéficiez d’une modernité rare et d’une sérénité précieuse.
L’occasion est à saisir : un prix de 223 600 € seulement, avec des charges maîtrisées (1744 € par an). Côté performance énergétique, le DPE en B limite la dépense. Vous réalisez de réelles économies sans compromis sur le confort.
Ne laissez pas filer cette opportunité. Ce lieu pourrait bien marquer un nouveau départ, le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un appartement contemporain de 4 pièces, d’une surface de 84 m², perché au sommet d’une résidence sécurisée édifiée en 2019. Dès l’entrée, la tranquillité s’impose. Quelques pas suffisent pour accéder aux commerces, ou rejoindre la ligne de transport la plus proche. Le quotidien y devient fluide, sans compromis.
L’un des atouts maîtres ? Un balcon ouvert sur l’horizon, parfait pour cultiver vos instants suspendus, savourer un lever de soleil, ou prolonger vos dîners à la belle étoile. La cuisine judicieusement équipée répond aux exigences de ceux qui ne font pas de concession sur le confort moderne, y compris lors d’un dîner improvisé en petit comité.
Côté investissement, le potentiel locatif est au rendez-vous. Dans ce secteur où la demande flambe, ce bien coche toutes les cases d’une stratégie patrimoniale réfléchie. Une occasion rare, qui concilie valorisation et sérénité.
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