Appartamento 4 locali 84 mq con balcone a Corbeil-Essonnes a 223600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile : 84 mq
- Balcone : Inclusa
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Incluso
- DPE : B
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 4 stanze nel cuore di Corbeil-Essonnes. Con i suoi 84 mq, questo spazio unisce serenità e vicinanza all'essenziale. Appena varcato la soglia, l'atmosfera del quartiere si fa sentire: qui la tranquillità incontra la praticità. Il silenzio non è un lusso. È una realtà, a pochi passi dai negozi e dai servizi quotidiani.
Facciamo un giro. La prima tappa è un soggiorno generoso di oltre 30 mq. Ampie vetrate lasciano entrare la luce, offrendo una zona soggiorno dove le vostre giornate prendono una nuova dimensione. La cucina aperta, attrezzata e arredata si integra perfettamente. Immaginate i pasti condivisi, le vostre chiacchierate di fine giornata, in un'atmosfera pensata per il legame e la convivialità.
Proseguiamo. Tre camere da letto distinte, ognuna pensata come un rifugio. Una di esse si affaccia sul balcone, senza alcun vis-à-vis. Ideale per un caffè mattutino o un momento di lettura in totale intimità. Nella vita quotidiana, due bagni eleganti — ognuno con il proprio W.C. Un vero vantaggio per il comfort, soprattutto per le famiglie attive.
Da notare :
- Istituti scolastici e stazione di Moulin Galant a portata di mano
- Isolamento garantito dal doppio vetro: calore trattenuto, rumore al minimo
- Persiane manuali, garanzia di tranquillità quando arriva la sera
- Riscaldamento individuale performante, firmato Saunier Duval
- Due spazi per biciclette, per chi punta sulla mobilità dolce
Il punto di forza rimane la sua posizione. I servizi, i trasporti, tutto è accessibile in pochi minuti. Il tutto situato al terzo piano di una residenza recente e sicura (consegna nel 2019). Beneficiate di una modernità rara e di una serenità preziosa.
L'occasione è da cogliere: un prezzo di 223.600 € solo, con spese contenute (1744 € all'anno). Sul fronte delle prestazioni energetiche, il DPE in B limita la spesa. Realizzate risparmi reali senza compromessi sul comfort.
Non lasciate sfuggire questa opportunità. Questo luogo potrebbe segnare un nuovo inizio, il vostro.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento contemporaneo di 4 locali, con una superficie di 84 mq, situato al vertice di una residenza sicura costruita nel 2019. Già dall'ingresso, la tranquillità si fa sentire. Basta qualche passo per accedere ai negozi o raggiungere la linea di trasporto più vicina. La vita quotidiana diventa fluida, senza compromessi.
Qual è uno dei principali punti di forza? Un balcone aperto sull'orizzonte, perfetto per coltivare i vostri momenti sospesi, godere di un'alba, o prolungare le vostre cene sotto le stelle. La cucina sapientemente attrezzata soddisfa le esigenze di chi non scende a compromessi sul comfort moderno, anche durante una cena improvvisata in piccoli gruppi.
Per quanto riguarda l'investimento, il potenziale locativo è presente. In questo settore dove la domanda è in aumento, questo immobile spunta tutte le caselle di una strategia patrimoniale ben studiata. Un'occasione rara, che concilia valorizzazione e serenità.
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