استوديو مفروش 24 م² في الطابق 3 بباريس 12 مقابل 990 € شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 24 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3ᵉ
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- DPE : C (118 kWh/m²/an)
- GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
- الإيجار مع الرسوم : 990 € / شهر
جولة إرشادية
هل تبحث عن ستوديو مفروش ذو طابع مميز، يقع في مركز الدائرة الثانية عشرة في باريس؟ هنا، نتحدث عن مكان يحدث فرقًا لمن يفضل التنقل دون التفريط في راحته. يمكنك وضع أمتعتك على بعد خطوات قليلة من المترو والترمواي. بمجرد عبور العتبة، فإن أول ما يلفت الانتباه هو هذه الإضاءة الطبيعية التي تتواجد في كل مكان، وجو مختلف تمامًا عن ضوضاء الشارع. يمتد المكان على مساحة 24 م² - الحجم المثالي لتجربة الحياة الحضرية دون التضحية بإحساسك بأنك في منزلك.
في الطابق الثالث من مبنى مرتب، تلتقي الهدوء مع راحة المصعد. تحتوي الغرفة الرئيسية على تكييف هواء وإطلالة مفتوحة، وهو رفاهية نادرة للاستمتاع بالطاقة الباريسية بينما تستمتع بهدوء. لا تقتصر الخزائن المدمجة على استغلال المساحة فحسب، بل تحول تنظيمك اليومي: هنا، لا شيء متناثر، كل شيء له مكانه، والوضوح يبقى سائدًا.
تنتظرك المطبخ، المصمم لمواكبة جميع أنماط الحياة:
- أجهزة الطهي لإضفاء المتعة على أمسياتك أو لتحضير فطور سريع
- فرن وميكروويف عندما يلتقي السرعة بالإبداع
- ثلاجة واسعة لاستيعاب التسوق الأسبوعي ولذائذ الطهي
- حلول تخزين ذكية، كل أداة تجد مكانها
هنا، لا يوجد أي تفاصيل متروكة للصدفة. يسعى التصميم إلى توفير أقصى درجات الراحة. في جانب الحمام، يبرز العناية بالتشطيبات: المواد المختارة، المساحات المستغلة بشكل أمثل، والجو المناسب للاسترخاء بعد يوم حافل. لا ينقص شيء لإغلاق أقواس الحياة اليومية.
يستحق الحي التوقف عنده. حيوي عندما يجب أن يكون، ويجمع بين محلات الطعام، الخدمات، والمساحات الخضراء - مما يجعل الحياة أسهل وأكثر راحة. الإيجار هو 990 يورو، بما في ذلك الرسوم: الماء، الصيانة، الكهرباء والإنترنت (بـ 90 يورو)، كل شيء قد تم التفكير فيه بالفعل لتجنب المفاجآت السلبية. مما يبسط الحياة اليومية.
وفيما يتعلق بالأداء الطاقي، لا يتأخر هذا العقار:
- DPE: C (118 kWh/m²/an)، لاستهلاك بشكل معقول
- GES: B (7 kg CO₂/m²/an)، انبعاثات محدودة، مما يضمن مستقبلًا أفضل
- تقديرات النفقات الطاقية تتراوح بين 310 يورو و450 يورو سنويًا: تبقي السيطرة بيدك
ها هي عنوان يجمع بين الراحة، والوظائف، والموقع الاستراتيجي. سواء كنت ناشطًا شابًا يبحث عن الاستقلال أو زوجين يرغبان في ملاذ باريس، يمثل هذا الاستوديو ما تقدمه باريس من أقوى العروض: توازن نادر، جاهز لاستقبالكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو مؤثث، بمساحة 24 م²، يقع في الطابق الثالث مع مصعد يسهل الحياة. منظر مفتوح يجذب الأنظار، والضوء الطبيعي يدخل بسخاء. هذه الميزات تحول تجربة الحياة اليومية حقًا، خاصة لمن يبحث عن فترة هدوء في قلب حي حيوي.
العنوان يحقق جميع المتطلبات: على بعد خطوات من المترو الخط 8، محاط بمجموعة من المتاجر والخدمات، على الضفة النشطة من الدائرة 12. من الصعب أن نحلم بأفضل من ذلك كاستثمار إيجاري مناسب أو لشخص يريد رؤية استثماره ينمو دون مفاجآت سلبية. خذ مثال العديد من المستثمرين المخضرمين الذين يستهدفون هذا القطاع تحديدًا بسبب حيويته وثبات الطلب.
تبقى المصاريف الشهرية معتدلة، بينما تشير الفحوصات الطاقية إلى نتائج لا تشوبها شائبة. باختصار، هذا الاستوديو موجه للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في صلابة عقار يتموقع بشكل جيد، في باريس، قادر على تحمل تقلبات السوق. هذا لكل من يعرف كيفية التعرف على قيمة فرصة ملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
