Studio Meublé 24 m² au 3ᵉ étage à Paris 12 pour 990 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3ᵉ
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- DPE : C (118 kWh/m²/an)
- GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
- Loyer charges comprises : 990 € / mois
Visite guidée
Vous cherchez un studio meublé de caractère, niché au centre du 12ᵉ arrondissement de Paris ? Ici, on parle d’un lieu qui change la donne pour qui privilégie la mobilité sans transiger sur son confort. On pose ses valises à deux encablures du métro et du tramway. À peine le seuil franchi, la première chose qui frappe, c’est cette lumière naturelle qui s’installe partout, et une atmosphère bien différente du bruit de la rue. L’ensemble s’étend sur 24 m² — taille idéale pour vivre l’intensité urbaine sans sacrifier le sentiment d’être chez soi.
Au troisième étage d’un immeuble soigné, la tranquillité rencontre la commodité d’un ascenseur. La pièce principale dispose de la climatisation et d’une vue dégagée, un luxe rare pour savourer l’énergie parisienne tout en profitant d’un havre de paix. Les placards intégrés ne se contentent pas de maximiser l’espace, ils transforment votre organisation quotidienne : ici, rien ne traîne, tout a sa place, et la clarté reste souveraine.
La cuisine, conçue pour accompagner tous les rythmes de vie, vous attend :
- Plaques de cuisson pour égayer vos soirées ou improviser un petit-déjeuner en hâte
- Four et micro-ondes quand la rapidité côtoie la créativité
- Réfrigérateur généreux pour accueillir courses hebdomadaires et plaisirs gourmands
- Solutions de rangement malines, chaque ustensile trouve sa cachette
Ici, aucun détail laissé au hasard. L’agencement vise le confort total. Côté salle de bain, le soin porté aux finitions saute aux yeux : matériaux choisis, espaces optimisés, ambiance propice à la détente après une journée dense. Rien ne manque pour fermer la parenthèse du quotidien.
Le quartier mérite qu’on s’y attarde. Effervescent quand il le faut, il aligne commerces de bouche, services, espaces verts — de quoi conjuguer facilité et douceur de vie. Le loyer s’élève à 990 €, charges incluses : eau, entretien, électricité et internet (pour 90 €), tout est déjà pensé pour éviter les mauvaises surprises. Le quotidien s’en retrouve simplifié.
Côté performance énergétique, ce bien ne fait pas l’impasse :
- DPE : C (118 kWh/m²/an), pour consommer de façon maîtrisée
- GES : B (7 kg CO₂/m²/an), des émissions contenues, gage d’avenir
- Dépenses énergétiques estimées entre 310 € et 450 € par an : vous gardez le contrôle
Voilà une adresse qui conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez jeune actif en quête d’indépendance ou couple qui désire un repaire parisien, ce studio représente ce que Paris offre de plus solide : un équilibre rare, prêt à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé, 24 m², perché au 3ᵉ étage avec un ascenseur qui facilite la vie. Un panorama dégagé capte le regard, la lumière naturelle entre à flots. Ces qualités transforment vraiment l'expérience de tous les jours, surtout pour qui cherche une parenthèse paisible au cœur d’un quartier vivant.
L’adresse coche toutes les cases : à deux pas du métro ligne 8, encadré par une mosaïque de commerces et de commodités, sur la rive active du 12ᵉ arrondissement. Difficile de rêver mieux pour un placement locatif pertinent ou pour quelqu’un qui veut voir son investissement croître sans mauvaise surprise. Prenez l’exemple de nombreux investisseurs aguerris qui ciblent précisément ce secteur pour sa vitalité et la constance de la demande.
Les charges mensuelles restent contenues, tandis que le diagnostic énergétique s’annonce irréprochable. En bref, ce studio s’adresse à celles et ceux qui souhaitent miser sur la solidité d’un bien bien positionné, à Paris, capable de résister aux caprices du marché. Voilà pour ceux qui savent reconnaître la valeur d’une opportunité concrète.
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