Studio Arredato 24 mq al 3° piano a Parigi 12 per 990 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3ᵒ
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- DPE : C (118 kWh/mq/anno)
- GES : B (7 kg CO₂/mq/anno)
- Affitto spese comprese : 990 € / mese
Visita guidata
Stai cercando un monolocale arredato di carattere, situato nel centro del 12° arrondissement di Parigi? Qui si parla di un luogo che cambia le carte in tavola per chi privilegia la mobilità senza compromettere il comfort. Si appoggiano le valigie a due passi dalla metro e dal tram. Appena varcata la soglia, la prima cosa che colpisce è questa luce naturale che invade ogni angolo, e un'atmosfera ben diversa dal rumore della strada. L'insieme si estende su 24 mq — dimensione ideale per vivere l'intensità urbana senza sacrificare il sentimento di essere a casa.
Al terzo piano di un edificio curato, la tranquillità incontra la comodità di un ascensore. La stanza principale è dotata di aria condizionata e di una vista aperta, un lusso raro per assaporare l'energia parigina godendosi un'oasi di pace. Gli armadi integrati non solo massimizzano lo spazio, ma trasformano la tua organizzazione quotidiana: qui, nulla è in disordine, tutto ha il suo posto, e la chiarezza regna sovrana.
La cucina, pensata per accompagnare tutti i ritmi di vita, ti aspetta:
- Piani cottura per ravvivare le tue serate o improvvisare una colazione veloce
- Forno e microonde quando la rapidità si coniuga alla creatività
- Frigorifero generoso per accogliere la spesa settimanale e piaceri golosi
- Soluzioni di stoccaggio ingegnose, ogni utensile trova il suo nascondiglio
Qui, nessun dettaglio è lasciato al caso. La disposizione mira al massimo comfort. Per quanto riguarda il bagno, la cura dei dettagli è evidente: materiali scelti, spazi ottimizzati, atmosfera propizia al relax dopo una giornata intensa. Non manca niente per chiudere il capitolo della quotidianità.
Il quartiere merita di essere esplorato. Efficace quando serve, allinea negozi di alimentari, servizi, spazi verdi — tutto ciò che serve per coniugare facilità e dolcezza di vita. L'affitto ammonta a 990 €, spese incluse: acqua, manutenzione, elettricità e internet (per 90 €), tutto è già pensato per evitare brutte sorprese. La quotidianità ne risulta semplificata.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, questo immobile non fa eccezioni:
- DPE: C (118 kWh/mq/anno), per consumare in modo controllato
- GES: B (7 kg CO₂/mq/anno), emissioni contenute, garanzia di futuro
- Spese energetiche stimate tra 310 € e 450 € all'anno: mantenete il controllo
Questa è un'indirizzo che coniuga armoniosamente comfort, funzionalità e posizione strategica. Che tu sia un giovane professionista in cerca di indipendenza o una coppia desiderosa di un rifugio parigino, questo monolocale rappresenta ciò che Parigi ha di più solido: un equilibrio raro, pronto ad accoglierti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale arredato, 24 mq, situato al 3° piano con ascensore che facilita la vita. Un panorama libero cattura lo sguardo, la luce naturale entra a flussi. Queste qualità trasformano davvero l'esperienza quotidiana, soprattutto per chi cerca una pausa tranquilla nel cuore di un quartiere vivace.
L'indirizzo spunta tutte le caselle: a pochi passi dalla metro linea 8, circondato da una mosaico di negozi e servizi, sulla riva attiva del 12° arrondissement. Difficile sognare di meglio per un investimento locativo pertinente o per chi desidera vedere crescere il proprio investimento senza brutte sorprese. Prendete ad esempio numerosi investitori esperti che puntano esattamente su questo settore per la sua vitalità e la costanza della domanda.
Le spese mensili rimangono contenute, mentre il certificato energetico si preannuncia impeccabile. In breve, questo monolocale si rivolge a coloro che desiderano puntare sulla solidità di un immobile ben posizionato, a Parigi, capace di resistere ai capricci del mercato. Ecco per chi sa riconoscere il valore di un'opportunità concreta.
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