بيع شقة T2 بمساحة 36 م² في فيجنيوكس سور سين، حي الزهور، مثالية للشراء الأول بسعر 144900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 36 م²
- رسوم الملكية المشتركة : 107 € /شهر
- موقف سيارات : مشمول
- قبو : مشمول
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الدوبلكس الساحر الذي مساحته 36م² الواقع في فنيو سور سين، والذي يقدم أجواء دافئة وودية. منذ الدخول، ستأسرون بحجرة معيشة مشرقة تدعو إلى الألفة واللحظات المشتركة. تصبح هذه الغرفة بسرعة قلب الاجتماعات العائلية أو الأصدقاء، وذلك بفضل الإضاءة الطبيعية وتنظيمها المحسن.
تابع اكتشافك مع الخصائص التالية:
- استمتع بمساحة معيشة تبلغ 36م² تستغل كل متر مربع.
- غرفة نوم مريحة، مثالية لليالي هادئة.
- مطبخ مستقل، مفروش ومجهز ليحرر إبداعك الطهوي.
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- ميزة لا تقدر بثمن: مكان لوقوف السيارات وقبو للتخزين.
مع موقع مثالي في حي الزهور، يستفيد هذا الدوبلكس من قربه من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة. يسمح تدفق المساحات السلسة بالعيش يومياً براحة. يصبح هذا العقار فرصة حقيقية، سواء كان لشراء أول، أو كمسكن ثانٍ، أو لاستثمار إيجاري. تخيل نفسك، وكوب قهوة في يدك، تستمتع بأشعة الشمس التي تغمر غرفة المعيشة بالضوء الصباحي.
تضمن الملكية الصغيرة المكونة من 9 وحدات إطار حياة هادئ، مع رسوم شهرية منخفضة تبلغ 107€، مما يضيف إلى راحة بالك في منزلك الجديد. إمكانية إعادة التخطيط وإضفاء لمستك الشخصية هي أيضاً ميزة حقيقية. هذا الدوبلكس ليس مجرد عقار، بل هو منزل جاهز ليملأ بذكرياتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لزيارة عقار نادر في منطقة مرغوبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع بلدية فيفنيو سور سين بموقع جغرافي متميز، تقع على ضفاف نهر السين في إيسون. بالقرب من باريس، تقدم هذه المنطقة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، حيث تساهم العديد من المساحات الطبيعية في جودة الحياة.
تتميز هذه المدينة بمرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس عالية الجودة، وشبكة مواصلات فعالة. تتيح خطوط RER والحافلات للسكان التنقل بسهولة، مما يجعل جميع الخدمات متاحة. تضمن مراكز التسوق القريبة حياة يومية عملية ونشطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. ستجد العائلات أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ثقافية غنية، مما يسهم في خلق جو ودي وترحيبي. تعزز الفعاليات المحلية هذا الشعور بالمجتمع.
يتميز السوق العقاري في فيفنيو سور سين بزيادة عالية في الطلب على الإيجارات، مما يجذب العديد من المستثمرين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، حيث تقدم كل من المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لميزانيات وأنماط حياة مختلفة. تشهد المدينة زيادة مستمرة في الأسعار، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في فيفنيو سور سين، تمثل هذه المنطقة خيارًا مثيرًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للعائلات أو المتقاعدين. مع بنيتها التحتية عالية الجودة وأجوائها العائلية، تجذب المشترين الذين يهتمون بالتوازن بين المدينة والطبيعة. يقدم هذا المكان، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، إطارًا ممتعًا للعيش فيه.
تعتبر الاستثمارات في هذه الوجهة أيضًا واعدة، مع مشاريع تطوير مخطط لها على المدى الطويل. تجذب المدينة بفضل إمكانيات الزيادة في القيمة، حيث تجعل قربها من العاصمة سوق العقارات فيها ديناميكيًا بشكل خاص. تتزايد البرامج الجديدة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
هذا المكان الذي يفضله الأسر والشباب النشطون مثالي للاستثمار، مما يؤكد مكانته كبديل قابل للتطبيق لأسعار العقارات الباريسية. يستفيد السكان المستقبليون من بيئة هادئة وتضامن بين الجيران، مما يعزز جاذبيتها للعيش المجتمع.
في الختام، تقدم البلدية العديد من المزايا سواء للعيش أو الاستثمار. بفضل بيئتها المريحة وبنيتها التحتية المتنوعة، من الواضح أن فيفنيو سور سين هي وجهة يجب التفكير فيها بجدية لأي مشروع عقاري. سواء للشراء أو الإيجار، يظهر هذا المكان الرفيع كخيار ممتاز.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيفنيو سور سين، فاعلم أن قرارك سيكون بلا شك واحدًا من أفضل الخيارات المستقبلية. تجعل جاذبيتها المتزايدة وأجوائها العائلية منها مكانًا للحياة لا مثيل له في إيسون.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المضيء بمساحة 36م² في قلب حي الزهور يجمع بين الراحة والوظائف في ملكية صغيرة ذات رسوم منخفضة. يقع بالقرب الفوري من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، هذه العقار مثالي للشراء الأول أو للاستثمار العقاري مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، توفر مكان لركن السيارة وقبو ميزة حقيقية في هذه المنطقة المحبوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
