شقة T2 مساحتها 29م² في بانتان، مثالية للشراء الأول بسعر 233000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر الحالي: 233000 €
- المساحة السكنية الإجمالية: 29 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الدور: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- السعر لكل م²: 8034.48 €/م²
- كود الدخول: نعم
- تقييم الطاقة (DPE): 435 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
ادفع باب هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 29 م² في قلب بانتين. هنا، كل سنتيمتر له معناه: لا مكان مهدور، كل شيء مدروس من أجل الراحة والبساطة. العنوان؟ ثمين، في وسط بانتين. الطابق الأول من مبنى هادئ بدون مصعد: تصعد قليلاً، ولكن بدون صعوبة، وتستمتع بهدوء نادر، بعيداً عن الضجة.
تستحق المساحة الرئيسية للمعيشة الزيارة. تخيل: غرفة معيشة مغمورة بالضوء الطبيعي في الصباح، المكان المثالي لفنجان قهوتك أو عشاء مع الأصدقاء. ركن مؤثث بشكل دافئ، مناسب للقراءة أو لجو مريح، حسب مزاجك اليوم.
التخطيط ذكي:
- غرفة نوم هادئة، مثالية لشحن البطاريات والانفصال عن العالم الخارجي
- حمام ذكي ومخطط بشكل جيد، ليحسن روتينك
- مرحاض منفصل، للحفاظ على الخصوصية
- تعرض مزدوج، ميزة نادرة تجعل الضوء يدخل بغض النظر عن الوقت
- الحرية التامة في تخيل الترتيب وفقاً لنمط حياتك
اجتاز الشقة، ودع نفسك تفاجأ بالمطبخ. صغير، ولكن بعيد عن كونه مجرد ركن بسيط، يركز على الأساسيات للطهي يومياً. تشعر على الفور بالإمكانات: كل شيء يجد مكانه سريعاً.
من النوافذ، يظهر الحي بشكل جذاب، حيوي ومهدئ في آن واحد. تقدم بانتين مزيجاً دقيقاً بين الجذور التاريخية والديناميكية الحضرية. إنه مكان يدفعك للعمل، ولكن حيث لا يزال يمكنك أخذ الوقت الكافي للتنفس.
تتميز هذه الملكية، فهي تجمع بشكل رائع بين الشعور العملي والميزات الرئيسية:
- سعر مدروس: 233,000 €، واحدة من أفضل العوائد في هذا القطاع في بانتين
- أمان متقدم، اهتمام دائم من أجل راحة البال
- حي هادئ كالمكتبة، مثالي لنهاية اليوم
- الوصول الفوري إلى وسائل النقل، مثالي لأي باريسي لديه جدول زمني دقيق
- متاجر وخدمات قابلة للوصول سيراً على الأقدام، مريحة لأي طارئ
باختصار، هذه الشقة تستوفي النقاط الأساسية لمن يبحث عن توازن بين الموقع المميز وجودة الترتيب وقيمة الاستثمار. سواء كنت مستثمراً مبتدئاً أو مستثمراً يبحث عن أصل موثوق، تكتشف هنا خياراً قوياً. الشقة في بانتين تتمتع بصفة إضافية تجعلها تبرز في السوق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم للاهتمام بهذا الشقة ذات الثلاث غرف والتي تبلغ مساحتها 29 م²، مفكر بها بشكل مثالي، الكائنة في قلب بانتان النابض بالحياة. هذه العقار يحقق جميع الشروط لأولئك الذين يسعون إلى الأداء في استراتيجيتهم الاستثمارية. مثال واضح: قدرته على تحقيق عوائد إيجارية قوية، مدعومة بزيادة في الطلب الإيجاري في هذا القطاع المطلوب.
بفضل اتجاهه المزدوج، يدخل الضوء الطبيعي في كل وقت. وهذا يوفر إطاراً ديناميكياً ومهدئاً في آن واحد، وهو توازن نادر يجب الحفاظ عليه. سعره، بعيداً عن كونه مبالغاً فيه، يقدم فرصة حقيقية للاستثمار الذكي في حي يزداد قيمته شهراً بعد شهر. إذا كنتم تفضلون الجوانب العملية وآفاق إعادة التقييم الجيدة، فإن هذه الشقة تركز على الأساسيات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
