T2 29 mq a Pantin, ideale per primo acquisto a 233.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 233000 €
- Superficie abitabile totale: 29 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Prezzo al mq: 8034.48 €/mq
- Codice d'accesso: Sì
- PE Energia: 435 kWh/mq/anno
Visita guidata
Varcate la soglia di questo 29 mq nel cuore di Pantin. Qui, ogni centimetro ha un senso: nessuno spazio sprecato, tutto è pensato per il comfort e la semplicità. L'indirizzo? Prezioso, nel pieno centro di Pantin. Il primo piano di un palazzo tranquillo senza ascensore: salite leggermente, ma senza difficoltà, e godetevi un raro silenzio, lontano dal tumulto.
Lo spazio principale merita una visita. Immaginate: un soggiorno inondato di luce naturale al mattino, il posto perfetto per il vostro caffè o una cena tra amici. Un angolo caldamente organizzato, ideale per la lettura o un'atmosfera intima, a seconda del vostro umore del giorno.
Il piano è ingegnoso:
- Una camera tranquilla, ideale per ricaricare le batterie e staccare dal mondo esterno
- Un bagno astuto e ben pensato, per ottimizzare la vostra routine
- WC separati, per mantenere la propria intimità
- Doppia esposizione, un vantaggio raro che fa entrare la luce a qualsiasi ora
- La totale libertà di immaginare l'arredamento secondo il vostro stile di vita
Attraversate l'appartamento e lasciatevi sorprendere dalla cucina. Piccola, ma lontana dall'essere un semplice angolo, concentra l'essenziale per cucinare quotidianamente. Si avverte subito il potenziale: tutto trova rapidamente il suo posto.
Dalle finestre, il quartiere si rivela affascinante, sia vivace che tranquillo. Pantin propone un sottile cocktail tra radici storiche e dinamica urbana. È un luogo che invita all'azione, ma dove si ha ancora tempo di respirare.
Questa proprietà si distingue, coniugando meravigliosamente senso pratico e punti di forza:
- Un prezzo studiato: 233 000 €, uno dei migliori ritorni per questo segmento a Pantin
- Sicurezza avanzata, una preoccupazione costante per la tranquillità mentale
- Quartiere tranquillo come una biblioteca, perfetto per le serate
- Accesso immediato ai trasporti, ideale per ogni parigino con un programma preciso
- Negozi e servizi accessibili a piedi, pratico per ogni imprevisto
In sintesi, questo appartamento segna le caselle essenziali per chi cerca un equilibrio tra posizione privilegiata, qualità di disposizione e valore d'investimento. Che siate acquirenti alla prima esperienza o investitori alla ricerca di un bene affidabile, qui scoprite un'opzione solida. L'appartamento a Pantin ha quel supplemento d'anima che fa la differenza sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo trilocale di 29 mq, perfettamente progettato, situato nel cuore vivace di Pantin. Questo immobile spunta tutte le caselle per coloro che mirano alla performance nella loro strategia patrimoniale. Un esempio eloquente: la sua capacità di generare redditi locativi solidi, sostenuta da una crescente domanda locativa in questo settore ambito.
Grazie alla sua doppia esposizione, la luce naturale entra in ogni momento della giornata. Questo offre un ambiente al contempo dinamico e rilassante, un equilibrio raro da catturare. La sua tariffa, lontana dall'essere esagerata, rappresenta una reale opportunità per investire saggiamente in un quartiere che cresce di valore mese dopo mese. Se privilegiate il concreto e la prospettiva di una bella rivalutazione, questo appartamento va dritto al sodo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
