T2 29m² à Pantin idéal premier achat à 233000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 233000 €
- Surface habitable totale: 29 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Prix au m²: 8034.48 €/m²
- Digicode: Oui
- DPE Énergie: 435 kWh/m²/an
Visite guidée
Poussez la porte de ce 29 m² au cœur de Pantin. Ici, chaque centimètre a du sens : pas de place perdue, tout est pensé pour le confort et la simplicité. L’adresse ? Précieuse, en plein centre de Pantin. Le premier étage d’un immeuble tranquille sans ascenseur : vous montez légèrement, mais sans difficulté, et vous profitez d’un calme rare, loin du tumulte.
L’espace de vie principal mérite le détour. Imaginez : un séjour baigné de lumière naturelle le matin, le spot parfait pour votre café ou un dîner entre amis. Un coin chaleureusement agencé, propice à la lecture ou à une ambiance feutrée, selon votre humeur du jour.
Le plan est ingénieux :
- Une chambre paisible, idéale pour recharger les batteries et couper du monde extérieur
- Une salle de bains astucieuse et bien pensée, pour optimiser votre routine
- Des WC à part, pour garder son intimité
- Double exposition, atout rare qui fait entrer la clarté quelle que soit l’heure
- La liberté totale d’imaginer l’aménagement selon votre style de vie
Traversez l’appartement, et laissez-vous surprendre par la cuisine. Petite, mais loin d’être un simple recoin, elle concentre l’essentiel pour cuisiner au quotidien. On y sent tout de suite le potentiel : tout trouve vite sa place.
Par les fenêtres, le quartier se révèle attachant, à la fois vivant et apaisé. Pantin propose un subtil cocktail entre racines historiques et dynamique urbaine. C’est un lieu qui pousse à l’action, mais où l’on prend encore le temps de respirer.
Ce bien tire son épingle du jeu, il conjugue à merveille sens pratique et atouts phares :
- Un tarif étudié : 233 000 €, l’un des meilleurs retours pour ce segment à Pantin
- Sécurité avancée, une préoccupation constante pour la tranquillité d’esprit
- Quartier calme comme une bibliothèque, parfait pour les fins de journée
- Accès immédiat aux transports, idéal pour tout Parisien à l’emploi du temps millimétré
- Commerces et services accessibles à pied, pratique pour tout improviser
Pour résumer, cet appartement coche les cases essentielles pour qui cherche l’équilibre entre emplacement de choix, qualité d’agencement et valeur d’investissement. Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d’un actif fiable, vous découvrez là une option solide. L’appartement à Pantin a ce supplément d’âme qui fait toute la différence sur le marché.


Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter attention à ce trois-pièces de 29 m², parfaitement pensé, niché au cœur vivant de Pantin. Ce bien coche toutes les cases pour celles et ceux qui visent la performance dans leur stratégie patrimoniale. Exemple éloquent : sa capacité à générer des revenus locatifs solides, soutenue par une tension locative croissante dans ce secteur recherché.
Grâce à sa double orientation, la lumière naturelle s’invite à toute heure. Cela offre un cadre à la fois dynamique et apaisant, un équilibre rare à capturer. Son tarif, loin d’être exagéré, offre une opportunité réelle pour investir futé dans un quartier qui prend de la valeur mois après mois. Si vous privilégiez le concret et la perspective d’une belle revalorisation, cet appartement va droit à l'essentiel.

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